台灣金聯平價宅28天出售率逾6成 反應市場剛性需求

在台灣房地產市場買氣陷入觀望下，由財政部主導的台灣金聯資產理公司日前進行平價宅銷售，為期28天共有573位民眾登記，申購61戶平價住宅，占整體出售總戶數100戶的61%，並於今天(17日)進行抽籤。台灣金聯董事長宮文萍指出，由於今年房市氣氛相當不同，在此情況下銷售率仍逾6成，也如實反應市場的剛性需求。

台灣金聯連續16年推出平價宅活動，今年再度推出百戶，類型涵蓋透天厝、公寓、大廈、套房等，並以略低於市價約92折的價格供民眾登記申購。為響應政府照顧婚育族群政策，台灣金聯今年首次推出婚育宅，占總戶數100戶的20戶，只提供給2年內登記結婚或育有0至6歲學齡前幼兒的民眾申購。

為期28天的平價宅銷售，共有573人登記申購包含婚育宅共61戶平價住宅，占整體出售總戶數100 戶的61%。雙北地區銷售率最高，達到8成，其次為桃園市達約6成，其餘都在5成左右。

今年首度推出的婚育宅共20戶，售出10戶，台北市4戶全部完銷。今年最熱門的物件應是位於新北市三重區捷運菜寮站及先嗇宮站等共4戶共構宅，全數完銷，其中1戶最高登記人數達53人。

台灣金聯董事長宮文萍指出，由於今年房市氣氛相當不同，在此情況下，銷售率仍逾6成，反應市場的剛性需求。宮文萍說：『(原音)這一次台灣金聯的熱銷，我覺得是明確的反映出來民眾對於剛需的需求還是非常熱切存在。只要我們的物件符合他們的居住需求，在價格的部分也能夠合理親民 ，剛需的民眾還是會出來熱烈選購 。』

台灣金聯也指出，今年銷售率61%，雖然和過往8、9成相比為次低，但因為今年設有條件，每人只能投標一個物件，和過往全部開放的情況不同，且取消參加獎，因此登記人數比較低。另外，受到房市景氣影響，整體房市呈現觀望，台灣金聯平價住宅一向被視為房市溫度計，也真實反映出市場現況。(編輯：沈鎮江)