「兩種人」回歸房市！ 專家揭他們「最愛產品」
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
台股高檔盤整、出口暢旺讓民眾看好經濟前景，消費信心增強，加上農曆年前壓抑的買氣在年後遞延出籠，雖有房地合一稅修法紛擾，但不影響自住、置產買氣，3月全台交易量較去年同期成長32％。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，由於今年農曆春節落在2月，若觀察3月與完整月份的1月看屋量，可以發現3月看屋量較1月還成長一成左右，顯示民眾仍積極看屋、尋屋，購屋意願強勁，除了首購外，近期也發現群有增加的跡象。
此外，在貨幣洪流、資產通膨以及超低利率的大印鈔時代下，積極尋求穩定的資產配置標的，從近幾個月交易狀況可以發現，高資產族群逐漸歸隊，再度投入房地產，有置產需求，帶動中高總價產品交易回溫，尤其是具備地段、產品稀有性等優勢的房產，最受青睞。
謝志傑指出，上一波金融海嘯後的全球寬鬆貨幣政策下，國內房價大幅飆漲，這樣的殷鑑不遠，因此，政府這次快速的超前部署，行政院於去年12月祭出「健全房市方案」，並聯手財政部、內政部與央行出手打炒房，精準打擊，加上房地合一2.0已送立院審議中，積極管控預售屋、成屋的短期投機炒作行為，值得嘉許，房價不會出現急漲的情況，反而增加自住、長期投資、置產族群進場的機會。
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