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新青安貸款懶人包|申請資格為何?利率怎麼算?有哪些新規?6大申請須知

數位時代

更新於 07月01日11:24 • 發布於 06月28日06:50

財政部推出的「新青安房貸」自2013年8月推出後,因延長貸款寬限期及貸款年限,引發一陣市場購屋熱潮!

財政部27日釋出統計,截至2024年5月底,已核貸5萬7,980戶。

也由於部分「新青安房貸」有轉投資嫌疑,且有間接推高房價的現況,財政部強調將優化查核與管制措施,杜絕投機客、人頭戶及轉租等不符自住政策的目的。

新戶要交「自住切結書」

對此,財政部祭出4大管控措施,除了落實「貸前審核」及「貸後稽查」外,財政部也擬向新貸戶徵提「自住切結書」,新戶若違反規定將終止利息補貼,並返還自已撥補之補貼利息,並重新核定貸款條件;舊戶則依個案情形處理。

新青安「限貸一次」原則

財政部也指出,在2013年8月1日以後,至2014年6月27日起,有申貸過「新青安房貸」者不得再次申貸,即為「限貸一次」原則。

以下《數位時代》為您整理「新青安房貸」的關鍵資訊!

文章目錄(點擊可直接前往該段落):

  • 新青安房貸是什麼?誰有資格貸?
  • 申貸期間有多長?
  • 貸款金額有多少?
  • 利率如何計算?
  • 青安貸款申辦方式
  • 要準備哪些資料?

新青安房貸是什麼?誰有資格貸?

新青安房貸是由財政部推出的專案,旨在協助民眾購屋,只要年滿18歲,且借款人本人或其配偶及未成年子女均無自有住宅者,就可以貸,且不限首購。

具體上,新青安房貸提供了優於市面的優惠條件,包括貸款金額、貸款期限、利率和寬限期等方面的優惠。

財政部

何時可以申貸?

新青安房貸申貸已自2023年8月1日開跑,截止時間為2026年7月31日。

有哪些貸款優惠?

**.貸款額度:最高新臺幣1,000萬元 **

**.貸款期限:最長40年 **

財政部

利率如何計算?

.貸款利率: **借款人得自由選擇一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率計息方式擇一辦理,惟一經選定不得變更。 **

一段式機動利率:
基準利率+0.555%(目前為1.775%)機動計息。

二段式機動利率:
前2年:基準利率+0.345% (目前為1.565%)機動計息,
第3年起:基準利率+0.645%(目前為1.865%)機動計息。

混合式固定利率:
第1年:按「撥貸當時」基準利率+0.525%(目前為1.745%)固定計息,
第2年:按「撥貸當時」基準利率+0.625%(目前為1.845%)固定計息,
第3年起:基準利率+0.645%(目前為1.865%)機動計息。

註:基準利率現依中華郵政2年期定期儲金「額度未達新臺幣500萬元」的機動利率,為1.72%。

財政部

青安貸款申辦方式

至以下8家承辦公股銀行依一般房貸申請程序,並指定適用青安貸款條件辦理。

要準備哪些資料?

依各銀行規定為準,以第一銀行為例,得持本人身分證、第二證件(健保卡或駕照)、印章、收入證明文件、房屋買賣合約書,親至各營業單位辦理。

資料來源:財政部

延伸閱讀:2024租屋補助|租金補貼最高8千,申請資格、補助額度、發放方式懶人包

責任編輯:李先泰

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留言 1

  • 所以
    台灣真的香港化了 全民嗨當建商跟銀行的奴隸 哪裡還有時間教養小孩 不知道是不是中共的陰謀 哈 加油 加油
    06月27日11:02
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