全台「最頂豪宅」砍半賣了！「單坪價格＋管理費」竟是這價格？公開銷售全因政府這決策？

傳說中的「最頂級豪宅」陶朱隱園終於公開銷售！這棟位於台北信義區的旋轉式綠建築，自2018年完工以來，一直維持神秘低調，如今終於以符合市場行情的價格正式進入市場，這次開賣的原因除了公設已大致完工，也與政府推動去化餘屋政策有關，藉此促進資金流動。

陶朱隱園價格有多驚人？最低一戶要9億元！

據業者透露，陶朱隱園的低樓層戶，每坪售價約300萬元起跳，一戶面積約300坪，換算總價至少9億元以上，而高樓層價格可能更高達每坪500萬元，對比過去市場傳言的每坪600萬元，這次開價幾乎相當於「打折」出售。

陶朱隱園「旋轉豪宅」有什麼特別之處？

由法國建築師Vincent Callebaut操刀設計，陶朱隱園以其獨特的螺旋旋轉結構聞名，整棟建築不僅擁有綠建築認證，更搭載再生能源系統、雨水回收技術，並擁有50坪超大空中花園，每戶還提供270度景觀視野，完美結合科技、環保與豪華住宅概念。

陶朱隱園管理費比上班族4年薪水還高？

據過往相關報導，陶朱隱園的管理費每坪高達500元至550元，以標準層約288坪來計算，每月管理費約15.8萬元，一年總計超過190萬元，相當於一名月薪4萬元的上班族工作4年的薪資！專家指出，由於該社區聘請高素質物業管理團隊，並提供24小時溫水泳池等高端設施，維護成本自然不菲。（推薦閱讀：七期商圈「百億營收」會崩盤？新光三越氣爆「單日損失額」曝！台中經濟底氣更驚人）

陶朱隱園未來買家會是誰？有機會實價登錄嗎？

雖然陶朱隱園完工6年來從未出現實價登錄紀錄，但隨著這次公開銷售，未來可能吸引國內外富豪、企業家甚至國際買家入手，過去台灣豪宅市場常因隱密性與家族信託運作，造成交易資訊不透明，這次陶朱隱園是否會揭開「神秘面紗」，仍有待觀察。