德安百貨三次流標 台糖八月底重新公告招租

記者施春瑛∕台南報導

東區德安百貨所在的商業大樓由台糖公司興建，雙方租約將於八月二十九日到期，台糖提高租金招租卻連三次流標。台南市政府介入關心，經濟發展局十六日召集台糖與德先開會協調，最大癥結點還是租金問題，雙方共識是將等到八月底合約到期完成點交後，台糖再重新評估條件重新公告招租。

台糖是在二００六年與德先公司議價，以每年三千萬元租金承租，租約為期十六年，到今年八月二十九日期滿。台糖依房屋、土地現值重新核定，今年二月以固定年租金底價五千零八十萬元重新辦理招租，但接連三度流標。

經發局副局長蕭富仁表示，德安百貨屬於社區型百貨，能滿足社區民眾的購物需求，市府的立場是希望能繼續存在，因此特別邀集台糖與德先公司面對面溝通，了解雙方立場，讓台糖可將業者意見納入後續招商參考。

蕭富仁說，該案台糖是採固定租金，會中有提供市府部分案子採取「部分固定、部分浮動」及變動權利金的做法讓台糖參考，若租金是以申報地價百分之三計算，可以百分之二採簽約當時的固定地價，另百分之一採浮動地價，以降低投資風險，也建議台糖設定營業收入分潤機制，與投資方共存共榮。

蕭富仁表示，協調會上除了讓業者反映訴求，也建請台糖公司適度檢討招租案的招商條件，至於台糖後續是要辦理第四次招標，或是另案重新招商，市府都尊重台糖，但還是希望台糖能聽取地方的想法，活絡地方商業機能。