關稅戰火降溫 美房貸利率小幅升至6.81%
MoneyDJ新聞 2025-05-16 11:57:45 記者 李彥瑾 報導
近期美中貿易緊張局勢緩解，可望避免全球經濟轉弱，使市場重現樂觀氛圍，美國房貸利率也連帶小幅走揚。
根據美國房貸機構房地美（Freddie Mac）5月15日公布，截至5月15日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸（30-Yr fixed-rate mortgage）平均利率為6.81%，相比前週6.76%高出0.05個百分點，是今年4月以來首見攀升，而去年同期水準落在7.02%。
房地美首席經濟學家Sam Khater指出，美國30年期固定型房貸平均利率，已連續17週保持在7%以下，呈現穩定趨勢，加上待售物件量持續增加，房市溫度已有回溫現象，上週購屋貸款需求較去年同期大增18%。
隨著房市供給量回升，最近美國房價漲勢趨緩。全美不動產仲介協會（National Association of Realtors，NAR）報告顯示，截至2025年3月底，全美待售物件有133萬戶，相比2024年同期大增約20%，但仍低於COVID-19疫情前的常態。
（圖片來源：iStock）
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