【全文】坐落雲林落羽松祕境　張榮味家族違法農舍成景點

**雲林縣虎尾鎮知名景點「落羽松祕境」所在的豪華莊園，竟是前縣長張榮味家族的違法農舍。本刊接獲投訴後調查，該莊園的主建物「青埔宮」登記之後陸續違規擴建，目前是張榮味及女兒張嘉郡的住處，比對2013年迄今的空照圖，可發現所有農舍可能觸犯的法規，張家幾乎通通違反。

事實上，2011年張家也曾被踢爆在斗六擁有3公頃違法農舍，當時民進黨執政的縣府揚言嚴正執法，但歷經2任綠營縣長，張家的農舍依舊屹立不搖，當地人士感嘆「地方勢力」真的有夠力。

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本月12日下午，冷鋒剛過，陽光趕走連日的陰雨濕寒，位於雲林縣虎尾鎮一個叫做青埔的小地方，遊覽車載著外地遊客，來到這個在網路上被稱為「虎尾落羽松祕境」的景點拍照、打卡。其實這是一塊私人土地，但主人很大方，不但開放門外的園林造景供遊客欣賞，地上還鋪了柏油，讓遊客停車。

虎尾青埔宮　擴建成莊園

這個豪爽的主人，就是前雲林縣長張榮味，落羽松祕境後方圍牆裡的莊園，就住著張榮味與他的女兒、立委候選人張嘉郡一家人。一名虎尾鎮民告訴記者：「我們雲林人稱這裡為『青埔宮』，網路旅遊玩家也介紹這是張榮味的私人莊園，每到假日，遊覽車絡繹不絕，因為這座莊園真的很美，比起來，韓國瑜家族的農舍簡直寒酸。」

本刊調查，張榮味家的門牌號碼是「雲林縣虎尾鎮青埔二之二九」，坐落於弘道段地號1041，屬於「特定農業區之農牧用地」。張家於2016年向雲林縣政府申請登記該棟建築物為農舍，既然有登記，那就是「曾經合法」，但很可能取得合法農舍資格後，進行二次施工，擴建成如今富麗堂皇的莊園格局。

法令規定，農舍（含出入道路、其他用地）不得超過耕地面積的10％，農舍（建物本身）最大基層建築面積不得超過330平方公尺，建物不得超過三層樓（10.5公尺），全部樓地板面積不得超過四九五平方公尺。張榮味的豪華農舍，光用目視，就知道不可能符合規定。

為了調查張榮味家族農舍「擴張」的過程，本刊調閱2013、2016及2018年，該地段３個年度的空照圖，比對之下一目了然。

違蓋小木屋　擅自挖水塘

2013年時，該處只有2棟張榮味用來招待貴賓的小木屋，及一棟二層樓的招待所，現在青埔宮主建物及落羽松祕境所在地，還都是農地。

2016年7月，青埔宮還在施工中，但主建物已完成，仔細比對，並沒有現在這麼大，很明顯後來有擴建，且建物周邊也沒有碎石鋪面與柏油車道，多數是泥土覆蓋的農地。該農舍登記樓地板面積為479平方公尺，該地號面積為3743平方公尺，若主建物外的農地全栽種農作物（景觀作物不算），應該是合法的。

不過，建築師計算，到了2018年，不但青埔宮主建物擴張，加上建物周邊的水泥、碎石鋪面等，無法從事農耕的面積超過2000平方公尺（約占該地號54％），加上周遭沒種植任何農作物，已是百分之百違法。

這還不離譜，畢竟青埔宮主建物「曾經合法」過，但在這塊農地上，還有二棟小木屋，門牌號碼是「雲林縣虎尾鎮青埔二之二五」「青埔二之二六」，本刊查詢「內政部地籍圖資系統」，這二個門牌並沒有登記，也就是說，這二棟小木屋並非「保存登記建物」，不但無法取得建照、使用執照，更沒有建物所有權狀。

不過，當地人士透露，張榮味常在這二棟以原木搭蓋的小木屋招待貴賓，裡面都是用紅檜、杉木等高價值木料裝潢，且擺設了許多珍藏的藝術品，非等閒之人無法成為小木屋的座上賓。

此外，在落羽松祕境旁的停車場，還有一棟二層樓的建物。本刊調查，這棟建物是張榮味的招待所，因地方寬敞，可擺上10桌、8桌。地方人士透露，該處較常用於宴請樁腳，而這個招待所不但未登記，甚至連門牌號碼都沒有，就這樣大剌剌地存在多年。

張家的豪華農舍，除了違反《農業用地興建農舍辦法》，為了營造這個雲林馳名的落羽松祕境景點，張榮味還挖了一大片池塘，池中壘石映影，池畔栽種數十株樹木，旁邊則鋪著碎石步道。但根據《區域計畫法》，除非是為了改良農地、經農業主管機關審查通過，否則在農地擅自開挖水塘，也是違法的。

斗六市農舍　如豪華別墅

不只擁有虎尾的青埔宮豪華農舍，2011年底，有媒體踢爆張榮味在斗六市山區，還有一處超過三公頃的農舍，不但違反《區域計畫法》《建築法》《農業發展條例》及水土保持、山坡地保育等相關法令，且涉嫌濫砍濫伐。

當時的雲林縣長是蘇治芬，她特別派副縣長施克和率縣府相關主管前往會勘，雖然不得其門而入，但如今身為總統府副祕書長的施克和曾信誓旦旦地說，一定會依法處理。不過，本刊12日前往斗六勘查，發現產業道路旁有一條人跡罕至的柏油路，就通向張榮味的農舍，猶如私家車道，因大門深鎖，圍牆高築，本刊於是以空拍機一探究竟。

畫面顯示，這3公頃的農地裡，花木扶疏，打掃得相當乾淨，但似乎沒有栽種農作物，且建物也沒有任何拆除的跡象。地方人士透露，張榮味家族成員偶爾還是會回到這裡居住。

當年張榮味斗六農舍曝光後，縣府會勘發現，占地3.2公頃的園區，裡面的農舍儼然是一棟豪華別墅，且前庭還挖了一個很大的水池，深約2公尺，水利單位換算約挖掘出4000多立方公尺的土方。

其餘農地上遍植茶樹、七里香、雞蛋花、落羽松、五葉松、茄苳、桂花等至少十五樹種，特別的是，最少有百餘棵近百年、甚至數百年的老樹，價值非凡，但這些景觀作物都不能算是合法的農作。

此外，縣府也查出，斗六農舍所有權人登記為張榮味的妻子王月霞，她從1992年起持有，因該處屬於山坡地保育區的農牧用地，依規定須有水土保持計畫才能興建農舍等人工建築物，但縣府並未接到水保計畫申請，已明顯違法。

歷二任縣長　沒人敢取締

當地一位不願意具名的建築師說，張榮味家族這二處農舍，幾乎違反所有農舍的相關法規，很難看到如此明目張膽的違建。

地方人士說，雲林人都知道這二個農舍，斗六農舍雖曾遭媒體踢爆，但歷經二任民進黨縣長蘇治芬、李進勇，都沒有任何改變，張榮味家族之後又在虎尾蓋起更豪華、更精緻的青埔宮，還成了知名景點，不禁讓人感嘆「地方勢力」真的有夠力。

回應

服務處：按規定興建申請

「縣長張麗善與立委候選人張嘉郡聯合服務處」吳小姐表示，前縣長的農舍一切都是按照縣府規定去興建，當初也是按法令申請，取得核可，希望外界不要因為選舉到了，而有過多聯想。

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