不想花時間整理老房子　網紅建議「包租代管」引討論

家中老房子的整理，對很多人而言可能是一大困擾。房子閒置很可惜、要整理又抽不出時間。短影音網紅「雪倫的隱藏版生活」近日以短影音討論老房子閒置如何處理，立刻引起大批網友關注，兩天內便累計數千讚，而其中提到的「包租代管」模式也引發不少網友質疑的聲音。 影片中她建議尋求包租代管服務，這是一種創新的解決方案，適合那些沒有時間自己管理物業的房東。雪倫提到包租代管公司會整理房東的房子，再將其出租給租客，並從中賺取價差。代管公司也會「幫忙把公共空間用得很漂亮」，讓老舊房子變得舒適好住，租客無需自行購買家具，為租客提供「拎包就可入住」的便利。

可幫收垃圾、拎包入住　網友提出合法性的質疑

此外，台北市的包租代管服務還包括了一些額外的便利，例如幫忙處理垃圾回收。在傳統租賃模式下，這通常是房東難以提供的服務。透過這種代管服務，房東不僅可以節省時間和精力，也能為租客更有效率地提供舒適便利的居住環境。 而這則影片卻引發了各種對於二房東的合法性及利潤空間的討論。比如網友立刻質疑「二房東不是違法的嗎？」雪倫說明包租代管是要合法繳稅的。有一位網友留言很多包租代管的物件都變成日租、可能違法，雪倫也說明這類的服務要簽約限定用途。 更有網友提出質疑「包租代管的會幫忙裝修老舊房子？」雪倫回應不同廠商有不同的服務模式，網友接著提問要去哪找有包含裝修房子的包租代管服務商？雪倫則回應推薦「一方生活」。 在短影音當紅的時代，用影片來說明社會各角落的現象，是抓住眼球的好方式，但需要面對網友的質疑和提問，也需要有即時回應的勇氣，考驗每位網紅的智慧。 延伸閱讀： 女28歲擁400萬問「買1500萬房可行嗎？」網：每月存2萬就很難了 8年級生怎麼買房？有屋青年現身說法：其實沒想像中難