預售屋變熱銷屋 恐請大量臨演助陣
記者張珈瑄、唐薏程／台北報導
房市很熱不少地方還出現排隊買預售屋的盛況，但有些可是請大量臨演來助陣，我們實際找到從事臨演20年的陳小姐揭密，房地產臨演任務就要炒熱氣氛，配合演出營造熱賣效果，房產專家也說這是一種心理戰術。
明明就是大太陽，還願意撐傘拿板凳坐路邊，人龍排到看不見隊伍尾端。
▲大太陽底下民眾排隊看預售屋，其中卻可能參雜臨演。
甚至銷售大廳走道也都擠滿人，這些排的竟然都是預售屋，但真的有那麼多人要買房嗎？其實有些可是建商行銷術，找來大批臨時演員營造熱賣感。
臨演經紀人陳小姐：「臨時演員派去就要把氣氛炒活絡，當作建案有興趣想要去看，比較要配合客戶，恭喜成交要鼓掌，你要微笑面對。」
實際找到陳小姐從事臨演已經20年，房地產臨演任務就是炒熱氣氛，但要當稱職臨演還是得做功課，要有房產基本知識、打扮得宜，連講話口條都要注意。
臨演經紀人陳小姐：「講話的時候不能說昨天通告怎樣、拍戲怎樣，你要馬不聊天，不然就要問建案本身問題，要當作自己要去買房子。」
▲臨演經紀人陳小姐曝當臨演三大條件。
根據了解臨演行情4到5小時算一班，大約700到1000元不等，專家也說這是一種常見的心理戰術。
房仲陳泰源：「其實並不違法沒有強迫你買單，會讓買方覺得說好像要在很短時間趕快決定、趕快下手。」
▲找臨演看房並無違法，民眾難辨真假，買房時還是要多看多比較。
賣方營造「不買不行」的氛圍，民眾很難判斷真假，最好心中底線還是得拿捏好，多看多比較。（江采蓁整理）
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