臺鐵強化資產開發 便利地方行旅生活

【記者 辛澎祥/採訪報導】

高雄鐵路地下化工程，鄰近高雄車站二側目前正由交通部鐵道局興建二棟大樓，其中一棟為「商業大樓」，樓高10層，商業面積約有50,387m²，未來將引進商場、餐廳、商店及共享辦公室等，以活絡高雄車站商圈，帶動週邊經濟發展；另一棟為「旅館大樓」，樓高11層，面積約有22,240m²，共有188間客房(每間約10坪)，未來將提供觀光旅客及商務人士方便快捷的住宿新選擇。

鐵道局將於高雄車站全區完工，並取得兩棟大樓綠建築/智慧建築標章及使用執照後，預計114年10月至115年2月陸續辦理點交予臺鐵局，後續將採促參方式(ROT)辦理招商。目前臺鐵局已提前作業，刻正進行促參前置規劃評估，後續將委託專業顧問公司進行促參案可行性評估、先期規劃及招商等作業，預計113年辦理公告，引進優質民間業者建設，116年商業運轉，共創民眾、業者及臺鐵公司三贏。

臺鐵局局長杜微，日前在南區協調中心主任陳文川、運務處處長劉雙火、資產開發中心副總經理江昭瑢、高雄運務段段長徐竹平、及潮州機廠廠長謝進崑等人陪同下，訪視高雄站、三塊厝站(三鳳中街)及高雄機廠等地資産開發現況，並實地了解業務推動情形。局長指示，配合116年高雄大樓商轉，三鳯中街地區的三筆土地應接續開發，充分發揮效益，在規劃期間內，臺鐵應該進行先期活化，利用今年停車場原約到期重新招標的機會，擴大最適範圍及環境維護認養，增延合約期限至115年，方便週邊民眾利用。

隨後杜微局長一行轉往高雄機廠，臺鐵高雄機廠都市計畫變更案，歷經6次都委會專案小組審議、2次公開展覽及3場公開說明會，已於4月27日完成市都委會審議，後續將依規定送內政部都委會審議。局長表示，臺鐵特別感謝各界的關心、指導與支持，未來會依據核定計劃的內容，做最好的開發，帶動高雄整體發展，便利地方行旅生活。

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