裝修、設計前,設計師到家中「丈量」可以說是必經的步驟,但為什麼要丈量?丈量需要收費嗎?丈量有哪些細節?小編訪問到了沐昀設計的Wayne設計師,讓他帶著我們一起來了解!
Q1.為什麼要丈量?新成屋也需要丈量嗎?
「丈量的主要目地是讓設計師確認現場尺寸、狀況與圖面上沒有的細節,就算是新成屋,有時候建商提供的圖面也會有落差。」沐昀設計Wayne設計師表示,裝修前不論房屋狀況如何,都需要讓設計師實際丈量確認,在實際碰面的同時也能讓設計師更了解屋主的想法與需求。
Q2.丈量前屋主需要準備什麼?需要多久時間?
新成屋建議跟建商要原始的水電、結構與平面配置圖;而中古屋、老屋則可以向地方建管處申請調閱建築竣工圖及結構圖(約需四個工作天,可能會有相關費用),才能讓設計師更了解房屋狀況,避免更動到結後牆面與管道間。而丈量所需時間則要看空間大小、複雜度與設計公司所派的人數決定,一般30坪以下的新成屋來說,丈量時間約需半小時至一小時不等。
Q3.丈量有哪些流程?
1.測量空間具體數據與確認細節:量出各區域天地壁的長寬高、牆面、柱子、門框、窗戶…的大小尺寸,並確認總電箱、灑水頭、瓦斯管線、插座、電視線與電話線等位置。
2.確認屋況:細看屋況是否有漏水、壁癌或是電路老舊等問題。
3.拍照留存:設計公司在丈量時通常會拍照記錄屋況,後續設計繪圖時可以來回確認。
4.與屋主意見交流:在丈量時設計師會與屋主聊聊,初步了解裝修需求與判別可行性。
Q4.丈量、提案需要費用嗎?怎麼收費?
「一般來說丈量後通常會接著提案,丈量費用就會包含在提案費中,但若是僅需要丈量,我們也會繪製原始平面圖供屋主日後參考。」沐昀設計Wayne設計師表示,以雙北30坪的房子為例,單純丈量的費用約在NT$1,500~4000左右(可能需要額外車馬費),提案費則是落在NT$5,000~30000不等,有些設計公司在正式簽設計約後可以折抵丈量提案費,但每間設計公司的合作方式不同,在合作前可以先確認清楚。
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