弟死亡！婦改土地租約人　收「百萬債務」

婦人突收龐大債務，房子要被查封！新北市一名蘇姓婦人，住在國有財產局土地上，原本承租人是弟弟，但他因故入獄後在裡頭過世，姐姐怕因此沒地方住，趕緊跟國產局變更租約人為自己，而債權銀行就認為她這動作，等同繼承了弟弟的遺產，連名下的房子跟數百萬的債務也要一併繼承，而婦人只想保住房子，沒料到弟弟負債累累，沒在知道弟弟死亡後，三個月內拋棄繼承。

當事人蘇姓婦人：「我人就是住在這裡，我就想說，跟國有財產局承租就好了，我怎麼會知道說，這間空屋，變成是他的遺產。」

房子住得好好的，卻突然收到強制執行的通知，房子要被查封，讓60多歲的蘇姓婦人實在難以理解。

當事人蘇姓婦人：「他去監獄裡面關，在監獄裡死亡，我也不知道說，他在外面欠別人多少錢。」

弟弟欠的債變成姐姐得償還，原來這土地上的房子是既成違建，這家人從民國80幾年開始，向國有財產局承租土地。

當時是以弟弟的名字承租，只是他因故入獄後在裡頭過世，為了確保承租土地的合法性，姐姐趕緊跟國產局，變更租約人為自己，但就是這動作讓債權銀行認為，姐姐繼承了弟弟的遺產，一併連弟弟名下的房子，跟欠銀行數百萬的債務，都要她繼承下來。

而這一切就是因為，姐姐在知道弟弟過世後，沒有辦理拋棄繼承。

律師王家敏：「我國關於拋棄繼承的規定，是指繼承人於知悉，其得為繼承之日時，三個月內向法院辦理拋棄繼承，這邊的重點在於知悉時，而非被繼承人死亡時。」

蘇姓婦人原本只想保住住的地方，卻沒想到會連同繼承數百萬債務一同繼承下來，現在房子也可能被查封，而先前街友死亡時，家人想說他應該不會有存款或欠債，事後卻收到龐大債務。

因此遇到類似狀況，一定要特別留意拋棄繼承期限，以免債務上門，想擺脫都擺脫不了。

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