華廈樓層選擇障礙！ 內行人聽完勸：都別買
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
無論是買公寓、華廈還是大樓，都會面臨樓層選擇的問題，每層價格上也所有差異。就有網友在網路上請教，最近要買預售屋，只剩下3樓和5樓的選項，其中5樓位於頂樓。對此，多數網友一面倒建議買3樓，不過也有人認為，其實這兩層樓都不是很好。
一名網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》中指出，想買的預售屋是5樓高的華廈，其中3樓比5樓便宜10萬。根據建商表示，頂樓會設置腳踏車擺放處以及空中花園，在做好防水後，會灑水養護一個月，但她仍擔心未來還是會發生漏水的情況。
PO文上線後，引發熱烈討論，多數網友都建議買3樓會比頂樓好，「住過5樓的我會選3樓」、「3樓，頂樓真的很熱，也怕日後有漏水問題」、「三樓，不要買頂樓，以後轉手也困難，大家都怕熱怕漏水」、「建議買3樓，因為有空中花園不見得好，居民會上去坐著聊天，帶寵物上去溜狗，光來來回回的腳步聲就夠吵了」。
至於推薦買頂樓的人，則列出多項優點，「如果施工品質ok的話，我絕對會買5樓」、「頂樓永遠不怕樓上跑跳撞，如果是淺眠者，頂樓比較好」、「我會買5樓，3樓是中樓層，我寧可熱也不想被樓上樓下吵」、「住五樓好，採光+加空中花園，但要一直維護」；不過也有人認為，只有3樓跟5樓可選，代表是最不好賣的，所以建議原PO都別買。
景文物業管理機構董事長郭紀子表示，購屋所遇到的問題複雜，牽涉到許多影響因素時，這些因素往往會交互作用、互相影響，增添消費者在進行房屋買賣決策時的困難。選購房屋與選購其他商品一樣，必須檢視自己的個人及家庭狀況，「合腳的鞋子最好穿」。
對於有網友指出空中花園所衍伸出的問題，郭紀子解析，屋頂有空中花園看似美好，但其實問題不少，必須考慮屋頂承重能力、排水管堵塞造成淹水、植栽根部穿透防水層、屋頂物品強風吹落等問題，而住戶使用空中花園，確實可能造成噪音，甚至有住戶到樓頂開Party、烤肉、喝酒，其實相當危險。
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