好房網News記者林清坤／綜合報導
台灣天氣普遍較為潮濕，尤其是處於梅雨季時期，雨勢更是連綿不斷，若沒做好除濕預防，很容易有發霉情況發生。一名網友近日於臉書社團《我是板橋人》中發出自家天花板照片，照片中天花板原本應該雪白的平面，卻開始浮出一塊塊的泥灰色污跡，令她很是頭痛，便無奈詢問眾人，應當如何解決。
原PO表示，大約7年前家裡才全部重新粉刷過，但沒想到今年開始天花板卻「急遽變黑」，有嘗試用酒精擦拭，污跡雖有明顯改善，但仍舊沒辦法乾淨去除，而近日污漬情況又更加劇，已先排除樓上漏水、家中抽菸或燒香的可能性，「大概7、8年前家中才全部粉刷過，天花板這是出了什麼事？」
貼文曝光後，不少網友一看到照片便直言，很明顯是發霉狀況，「太潮濕了，家裡通風不良」、「確定沒有漏水的話就找油漆師傅來整理，然後要記得開除濕機」、「北部冬天濕度高，空氣若不流通，也沒有除濕，就容易出現這種情況」、「如果浴室沒有通風口，可能是洗澡後浴室門打開，熱氣瞬間往房間飄，長期就會產生這樣的狀況！」
另外，有網友則認為，很可能是之前油漆時使用的是水性油漆，才會因室內過於潮濕而產生此狀況，改用油性油漆，或許能有效解決；但此番言論，卻遭到油漆師傅的駁回，油漆師傅表示，原PO家中天花板極可能用到氧化鎂板的材質，加上有輕微滲漏狀況、或濕氣才會出現污跡，與油漆並無關係，「我處理過很多這樣的房子，如果有預算建議天花板部分全部拆掉重釘矽酸鈣板，你改塗油性漆根本沒有用，2年內保證狀況一樣，要從根本處理，不然結果都一樣。」
曾有專家表示，氧化鎂板的材質在潮濕環境中，容易導致吸水、變形、結露、發霉、油漆剝落等不可逆損害。「氧化鎂板」與「矽酸鈣板」從外觀上難以區別，導致部分黑心建商，會選擇以低成本的「氧化鎂板」蒙混過關，因此建議，民眾在看屋時，可以打開天花板維修孔等縫隙，用肉眼從天花板建材的「側面」進行辨別，若看起來為「粉末狀壓製而成」即為「矽酸鈣板」；相反，若看起來像「纖維化材質」，那就是容易吸水變形的「氧化鎂板」。
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