想租「水利地」自己用 專家搖頭：沒有這麼簡單
好房網News記者林清坤／綜合報導
水利地是指在非都市土地範圍內供水利及其設施使用之土地，包含在水溝整治後產生的土地，農田排水、水利會之灌溉圳路、排水、水庫、海堤等，一般都是屬於水利會或國有財產局，也有一些是登記在公所或縣市政府的身上。而水利地是可以給一般民眾承租的？
一名網友表示，他家裡附近有一塊水利地，而最近又聽到朋友說水利地有開放民眾承租，於是他便有了想租下來當作自家停車使用的打算，殊不知他打電話去水利署問相關的手續，卻得到目前沒有在標租這塊水利地的回應，令他十分不解，好奇問道，「難道水利地承租會因為地區不同而有差異嗎？如果要承租水利地又有哪些條件限制呢？」
「賣厝阿明」對此給予回應，表示承租水利地還是有一定的限制在，像是想要承租的土地或是建物，要是在『農田水利設施範圍外』，或是原本屬是有提供水利設施使用，但後面廢止功能，變成空閒的狀態，才開放承租使用。
此外，還有人好奇，若合法承租水利地，可以於土地上面搭建建物？實際查詢法規，新版的水利地使用修正辦法第21-2條指出，承租人可以自己名義為起造人，並繳納權利金，且在辦理建物所有權第一次登記要會同水利署向登記機關辦理，由水利署核發二年以內的土地使用權同意書。
不過要特別注意的是，在標租的土地租約到期前或是終止租約的前6個月，政府機關會到現場去確認地上物的狀況是否還有使用價值，如果還有使用價值，會將所有權無償移轉國有；相反的如果是無使用價值者，承租人就要自行拆除地上物！
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