高雄出手打房　囤房稅最快2023年開徵

全民關切打房問題，而隨台積電、英特格等大廠投資高雄，高雄近期房市熱絡引發炒房疑慮，高市府擬課徵「囤房稅」草案出爐，非自住房屋持3戶以下每戶提高稅率到2.4％，持4戶以上，每戶課3.6%，年底前將送高雄市議會審議，最快2023年開徵，高雄市長陳其邁說，囤房稅將增3億稅收並投入青年租金補助。

陳其邁進一步說明，希望透過提高多屋者房屋持有成本，遏止炒房投機行為，除囤房稅外，落實居住正義必須要有多元的配套，所以預計將囤房稅所增加的3億稅收，全面移作青年租金補貼，提供市民朋友租屋協助，解決民眾住的問題。

陳其邁指出，社會住宅有1萬500戶，預計4到5年內完成，地點考量區域均衡，目前3棟包括亞灣、岡山與大寮都在交通便利的捷運站附近。而今年在高雄銀行有46億青年首購優惠貸款，利率是1.3％，時間為40年。所以一方面我們推動囤房稅，二方面也加碼推動青年的租金補貼。

財政局長陳勇勝指出，高雄市總共有106萬戶，其中屬於非自住8.4萬戶，「囤房稅」草案將以尊重團體或個人聲音，經彙整民眾心聲後，再提市政會議，並在年底前送市議會審議，最快明年7月上路，後年正式開徵，影響5.4萬人、7.1萬戶。

他強調，現行徵收率自住房屋、公益出租皆維持1.2％；非自住房屋每戶徵1.5％。修正調整規畫後，原先的自住房屋、公益出租部份維持不變，不受影響。另外，為鼓勵房東釋出閒置住宅及避免房東將稅負轉嫁房客，鼓勵房東將房屋出租給符合租金補貼申請資格者，就可依法認定為公益出租人，享最低房屋稅率1.2%優惠。

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