新北檢討住宅區容積折減放寬

記者吳瀛洲∕新北報導

為加速大街廓內住宅區都市更新作業，新北市城鄉局啟動檢討板橋、三重、新莊、中永和等九處都計區土管檢討作業，十月三日起公開展覽，期透過容積折減土地管制要點的檢討，將原本未臨接八米以上道路住宅區容積率百分之二百放寬為二百四十，加速大街廊都更推動，擴大都更三箭實質效益。

城鄉局長黃國峰表示，為兼顧地區防災、交通容受力等面向，初步盤點板橋、三重、新莊、中永和等區九處，都計區內得以適用之住宅區面積約一百七十公頃，約占九處住宅區總面積百分之五，有效帶動大街廓內老舊建築之更新改建。並經市都委會報告討論後有條件修正，未來臨六公尺以上、未達八公尺道路或現有巷道，且採都市更新開發之住宅區基地，基準容積率得從百分之二百酌予調高為二百四十，並透過都市更新審議機制將基地周邊之防救災、開放空間、人行系統留設等面向進行整合考量，營造友善步行空間系統，在都市更新改建的同時兼顧地區防災需求及交通容受力。

針對這九處都計區土管專案檢討，十月三日起公開展覽三十天，並於十月二十三至二十七日分別於市府、新莊、樹林、永和、中和、土城、汐止、淡水區公所及三重過圳活動中心舉辦十三場公展說明會。