租屋詐騙猖獗　南市府揭詐騙3大手法、破解5「不」驟

文／蔣巧薇

近期租屋詐騙頻傳，台南市政府地政局於臉書發文指出，詐騙集團利用社交媒體、租屋平台刊登優質房屋照，再利用限時優惠、不滿意全額退費、身分證保證等話術，騙取租客預付訂金或押金，等到租客驚覺有異時，詐騙集團早已人間蒸發。對此台南市府提供租屋防詐5「不」驟，讓租客能安心找屋。

租屋詐騙3大手法

台南市地政局長陳淑美表示，常見的租屋詐騙手法主要有「先付錢可優先看房」、「假冒屋主帶看房，收完錢就搞失聯」、「加入LINE好友傳租屋訊息」等。因租屋詐騙猖獗，台南市府提醒民眾若在社群或租屋平台看到出租刊登的照片，應先使用「以圖搜圖」功能，查看是否有不同地區出租但出現相同照片，以初步判別是否為詐騙物件。
另外，尚未實地看屋前，切勿預付訂金，應於看屋滿意後再給付；簽約前，一定要先確認對方身分，除了要求對方出示身分證件外，也應提供房屋權狀作查驗。如果是二房東轉租，應請其提供原租賃契約及轉租授權書；若是透過仲介代租，須提供屋主親自授權的委託書。

租屋防詐5「不」驟

陳淑美更提供租屋防詐5「不」驟：

• 簽訂住宅租賃契約前，「不」要輕易給錢及提供身分證件
• 租金顯著低於周遭租屋行情「不」合理
• 刊登的照片風格像是飯店或樣品屋，「不」像真實居住環境
• 網路平台發文者的姓名帳號「不」真實」
• 對方探詢與租屋「不」相關的問題

最後地政局提醒，若想要租得安心，可透過合法專業的「不動產仲介經紀業」或「租賃住宅服務業者」尋找房源租屋，降低遭不肖人士詐騙的風險。

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