小資女帶貓急找房 看上「這款」網友狂勸退：集透天、華廈缺點於一身
好房網News記者王惠琳／綜合報導
貓奴最擔心租屋難找，不少人為了愛貓甚至索性買房。Dcard上就出現一名小資女，因為帶著貓，在台中市區難以找到CP值高的租屋，只好與朋友合租舊公寓，但偏偏室友明年將離開台中，讓她煩惱該怎麼跟陌生人合租，便興起買房念頭。看房發現一件新加坡式建築預售建案，讓她相當心動，但周圍人卻幾乎一面倒勸退。
原PO表示，自己自備款約150萬元，每年能存下20-30萬元，雖然試著找一兩年後能入住的小兩房的物件，卻因屋齡、自備款、離車站遠等因素各種卡關，就在她心灰意冷，準備等人生定下來再買房的時候，突然找到一間迷你建商的新加坡式建築預售屋，低總價小戶數5層樓華廈，公設比約33.5％，工程期兩年，還離車站不遠，甚至衛浴跟兩房都開窗。
不過網友們卻幾乎一面倒勸退，網友直言，新加坡式建築集中透天與華廈的缺點於一身，只有含車位這點比公寓好一點，因為法規限制，有些新加坡式建築固定公設攤分的戶數少，反而比較吃虧，雖然會成立管委會，但因戶數太少很難維持，電梯久了就應該不存在了。
更有網友提到，重點在於此建案2年後蓋好，完工到裝潢好入住也要至少3年後，對原PO來說都是緩不濟急，應該去看成屋才對，否則在等待完工期間還是得繼續扛房租到裝潢好。
新加坡式建築特點包括低樓層設計和較少的公共設施。優點是公設比低，由於缺少地下室和大型公共設施，新加坡式建築的公設比可大幅降低，部分建案公設比僅14％，提高了室內實用空間。另外戶數少、社區單純，環境相對安靜，適合不喜歡吵雜的居民。
但缺點是有安全性疑慮，有專家指出，新加坡式建築的防震效果較差，建議避免購買超過5層樓的此類建築。加上戶數少，電梯和公共設施的維修費用需由少數住戶分攤，可能導致每戶負擔維護成本較高。結構技師戴雲發表示，「新加坡式建築」停車空間設置在一樓，需在軟弱層（通常指低樓層處，如一樓或一樓到一樓夾層）柱體做結構加強，使整個建築物更穩固與安全。
另外，由於新加坡式建築沒有地下室，可能導致停車位不足，對於多車族群造成不便。購房者應根據自身需求和偏好，仔細評估這些因素。
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