賣一間買2戶真香！打炒房下...A7購屋客群「輪廓鮮明」

好房網News記者林和謙／桃園報導

大林口這幾年的區域明顯發展，帶動了龜山A7重劃區、林口A8長庚醫院商圈與林口A9新市鎮的房市，這幾年房價也有提升。以A7來說，就算目前央行及政府打炒房，仍有一定的穩健自用客群；永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店長表示，央行這次重拳出手，確實讓房市買氣降溫，但A7反而出現「購屋客群輪廓更鮮明」的情形，其中就有雙北市的退休族選擇買在A7，他們賣掉一戶台北市的房子，到A7可以買兩間，CP值很高。

A7重劃區這幾年因機場捷運便利性、郵政園區開發持續以及科技園區的產業利多，加上房價相比雙北地區來得親民，所以吸引大量首購族、小資族自住客、雙北通勤族進場購屋置產。

廖廷軒說，這幾年來A7的買氣確實頗優，因「房價凹陷區」的優勢，而吸引大台北蛋黃區的民眾轉移到此買房，不過這陣子央行打炒房確實衝擊到買氣，一些自住買方採觀望態度、希望房價下修。

不過廖廷軒指出，在打炒房氛圍下，A7反而出現「購屋客群輪廓更鮮明」的情形，其中就有雙北市的退休族選擇買在A7，這些客群在台北市不只一間房子，他們會賣掉一間台北市的老房子，賣屋所得的現金到A7可以買兩間較小坪數的2房產品，CP值很高。

廖廷軒表示，這些北市退休族認為A7街廓整齊、居住環境不錯，未來發展性又有，所以會選擇A7購屋；他們賣掉北市一間老公寓，再到A7可以買兩戶電梯大樓的新房子，一間可以退休自住，一間可以出租或給自己的孩子居住，可說一舉多得。

此外，現在A7的首購族還是不少，廖廷軒指出，因政府要保障真正首購族的買房權益，多數銀行有保留貸款額度給首購族、並搭配新青安方案，因此也吸引不少首購族來到A7購屋。

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