房市／有夠威!高市今年最熱路段冠亞軍都在楠梓區

高雄第一季交易最熱路段在這裡！高雄市府統計熱門交易路段排行榜，今年1至3月建物交易棟數最多的前兩名，都在楠梓區，分別是靠近捷運紅線後勁站的金富街，以及仁大工業區經建路；另外，若看去年全年統計資料，楠梓區創新路也高居全市最熱交易路段第三名。

統計資料顯示，今年第一季交易熱門路段第一名是楠梓區金富街，建物交易棟數216件，第二名則是楠梓區經建路100件；去年，楠梓區創新路建物交易棟數281件，也高居全年第三名，顯見楠梓交易熱絡程度。

信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示，金富街、經建路、創新路成為全市交易最熱的路段，應是近期有新建案交屋的緣故。不過，三地也都各有其吸引購屋族的優勢，舉例說明，金富街位於「海科大東側重劃區」，海科大（現合併為高雄科技大學）欲擴張校地，因此將周邊的土地部分作為校地使用，部份則成為建地。雖然這塊重劃區面積不大，但由於鄰近捷運紅線後勁站，是楠梓少數靠近捷運站的區域，近幾年賣出不少土地，新建案推案多，尤其主打首購宅，每坪單價約15萬左右，3房平面車位的產品總價約650萬至700萬間。

蔡岳霖進一步說明，目前楠梓最受青睞的三大購屋區塊，分別是高雄大學附近、土庫重劃區，以及海科大東側重劃區。其中，土庫重劃區的房價行情與海科大東側重劃區差不多，主力產品除3房約700萬的大樓，也有屋齡10年左右的車庫別墅，價格約1000萬至1100萬間，均頗受購屋族喜愛。