北投「3字頭」買到賺到？網曝：這優點超爽的！

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

在寸土寸金的台北市，居然也有「3字頭」的地方？有房仲統計實價登錄資料發現，台北市各路段2019年1月到2020年2月屋齡2年以上的中古屋交易，其中前10大單價最低的路段，最有8個均價低於50萬元，又以北投區溫泉路平均單價39.5萬元最實惠。

一名網友日前在PTT上表示，北投區是台北市的溫泉區，有些房子本身就有自帶「溫泉管」，也有不少社區設有「公共溫泉浴室」，讓住戶不用出門就能泡湯，再加上北投背靠陽明山，是個好山好水的地方，讓他不禁想問，在北投買房子是不是又爽又划算？

對此，有不少網友指出，住北投最大的缺點，就是「硫磺」所帶來的問題，以及交通部分，「我住這啊…硫磺氣跟濕氣要你命」、「溫泉路電腦三年必壞」、「電器有夠容易壞，尤其是冷氣」、「電器殺手」、「火山第一排」、「我家書都發霉，還是在常開除濕機的狀況，給你參考」、「北投離市中心超遠，鬼才買那裡」、「溫泉路每天走路走到爽」。

但也有不少在地人認為住北投其實不錯，「住習慣覺得北投很不錯，但買電器都需要防硫而且保固的年數都會比較低，通勤的話捷運到北車大概25分鐘吧！早上的時候都會有位子」、「北投不錯啊！去市中心半小時，環境也不錯」、「石牌也是北投區，沒有硫磺味，生活機能好，離北車約20分車程」、「我親戚在北投有房子，水龍頭流出來都是溫泉，我小時候很喜歡去他家裡洗澡，超爽的」。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑指出，溫泉路鄰近捷運新北投站，附近公園多、綠覆率高，還有以綠建築聞名的北投圖書館，此外鄰近北投市場、薇閣中學及三軍總醫院北投分院，生活和交通機能都非常便捷，3字頭的親民房價，吸引許多退休族。

永慶房產集團研究發展中心曾表示，新北投溫泉區內的房價落差極大，熱門地段的新成屋或預售屋可以來到每坪超過50萬元的行情，但位於山坡地上或國軍醫院附近、屋齡20到30年的老公寓，每坪單價不到20萬元，購屋者需多比較再做決定。

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