現場出價搶4千萬豪宅＝盤子？房產專家揭「中古屋亂象」嘆：原有的世界觀已毀滅

隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大，因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，先前還有網友分享桃園某建案會館外見到大批民眾「排隊買房」，排隊的紅線裡還可見民眾自備板凳、帳篷，意外引起熱議。如今不只新成屋，中古屋也出現整批帶看、當場收斡旋金的亂象，對此，房產專家也揭露箇中原因。

馨傳不動產智庫執行長何世昌5月底曾透過粉專「何世昌的房產知識Buffet+」PO文列出排隊、抽籤、封盤、鎖戶、整批帶看及現場競價等五花八門的「房市怪現象」。然而如今不只新成屋，就連中古屋、新古屋也出現「搶房亂象」，先前還有民眾在等待上樓看房期間，在大廳開始斡旋、出現金競價4千多萬新古屋豪宅的現象，而何世昌也透露友人的傻眼點評：「為什麼有人笨到在場出價，想當盤子也不是這樣當的，不是白白爽到屋主嗎？」

對此，何世昌就指出，房地合一稅（屬交易稅，有出售房地才須申報，有獲利得繳稅）鎖住二手屋籌碼所衍生的問題，最大的弊病就是供不應求，由於供給量低，因此不少民眾找房時間越來越長，結果發現符合自己條件的房子越少，而房價則越賣越貴，「我必須說，當你一直找房卻買不到房，而房價卻漲個不停，這時後你原有的世界觀已毀滅、陷入無限沮喪，此刻你可能會劣化成『鰈魚』，整個放棄買房夢、完全躺平。」（推薦閱讀：排隊等看「4988萬新北永和豪宅」！大媽急喊：我出現金　4小時內成交「驚人價格」曝）

不過，比起「躺平的鰈魚」，何世昌直言，更多想要買房的民眾「會黑化變成鯊魚」，形成「一看到獵物就衝上去瘋狂撕咬」的現象，因此在建案會館、看房現場，會出現「瘋狂出價的鯊魚」，或許一開始會讓外界以為是「哪來的神經病」，但等到過一陣子之後，其他民眾才真正體認到「同是天涯淪落人」，「因為你也變成鯊魚的樣子了。」