泰山海砂屋社區動工重建

記者吳瀛洲∕新北報導

新北市泰山區明志路上一處海砂屋社區，被市府匡列為具有高度危險性的震損紅單案件，經由住戶自行發起重建，並透過市府防災都更一點零方案加速改善要點，於廿二日上午舉行開工動土典禮，預計重建一棟地上十三樓、地下一層共卅四戶的鋼筋混凝土造住宅大樓。

市府都更處表示，此案原為三棟五樓加強磚造建物，共十五戶，歷經九二一地震後已不堪入住，並經市府匡列為具有高度危險性的震損紅單案件，經過各方協助辦理多次的溝通協調，加上市府提供免費海砂屋鑑定及防災都更方案的五十％容積獎勵作為辦理誘因，大幅提升住戶辦理意願並自行發起重建。

都更處指出，防災都更一點零方案已拆除十四案危險建物，其中六案已申報開工，該方案將於明年三月廿二日申請截止，考量新北市仍有許多具有危險性的建物待重建，為促進危險建物加速改建，並參考歷年辦理防災都更經驗，於今年九月一日推出更優化的防災二點零版「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」。

都更處表示，防災都更二點零版放寬適用建物類型，並降低同意比率適用門檻，只要屬海砂屋或耐震能力不足的建築物，並整合至九成或未同意戶僅存一戶的都更案件，皆給予一點五倍原建築容積或基準容積重建，期望能促使民間加速重建。