臺南平實營區第1期都更招商簽約 預計116年完工

【勁報記者于郁金/臺南報導】臺南市政府近年積極配合軍方推動活化營改土地資產，臺南市長黃偉哲今(4)日親自出席「臺南市東區平實段2、3、5、6地號營改土地都市更新案簽約儀式」，與招商得標之國城建設董事長蔡麗環代表簽約，地主國防部軍備局、財政部國有財產署也到場見證。

市長黃偉哲指出，平實營區第1期都市更新案為臺南市第1件營改土地更新案，透過都市更新容積獎勵取得約180戶社會住宅，提供1~3房型，採通用設計、強化區內無障礙設施，部分樓層依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」之規定配置無障礙住宅，建構易使用、高適應性之設計，營造全齡優質住宅；預計112年動工，116年完工，總計可為市庫節省公帑支出約20億元經費，實現宜居城市，降低青年及弱勢族群居住負擔，並落實「希望家園」施政理念。

市府都發局長莊德樑表示，平實營區第1期基地平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍塑之住宅區及商業區素地，土地面積約為2.8公頃，鄰近「南紡夢時代商圈」及「國賓商圈」2大商圈，配合大灣交流道與區內交通轉運公共設施、中央百米景觀公園，具打造東臺南副都心之潛力；平實營區第一期預計串聯商業帶及綠帶，規劃透天店住及15~24層大樓，近1,200個住宅單元，並將申請綠建築銀級獎勵，建構優質社區景觀住宅。

市府都發局說明，市府與國產署、軍備局合作藉由實施都市更新活化營改土地、投資者營造優質生活環境加速地區發展，同時配合中央住宅政策，積極推動多項住宅業務，將透過直接興建及都更容積獎勵取得社會住宅方式，增加南市社會住宅供給；以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，創造市民、公部門與投資者多贏效益。(于郁金攝/部分臺南市政府都發局提供)