南港萬象大樓商場廢墟　房價剩7萬元

記者蔡佩蓉／台北報導

台北市南港「萬象大樓」的店面商場，近年因產權糾紛、淹水等問題，成為廢墟，不過因松山火車站捷運通車，加上又有Citylink商場、amba商旅、蔦屋書店進駐，附近市容大幅改善，「萬象大樓」樓上住宅房價仍水漲船高。

▲萬象大樓地下室凶宅層，法拍房價剩每坪約7萬元。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

不過，「萬象大樓」廢棄的地下1樓店面商場，卻在2017年3月因發生震驚社會的小模兇殺案，隔了1年發生凶宅的地下1樓，有1戶店面法拍，權狀坪數7.84坪，該戶17年來歷經多次法拍都流標，2018年3月卻以54.32萬元被拍走，每坪才6.9萬元。

2001年該戶就以總價343萬首次法拍，都沒人投標，到2005年，已經跌價到總價120萬元，到了去年總底價已經降到54萬元，最後只加了3200元被標走。換算下來，這戶店面，等於17年前房價打了1.5折才被標出。

104法拍網總經理籃茂山認為，該店面室內坪僅2.5坪，空間很小，樓上住宅每坪房價有50至60萬元的行情，雖然是在凶宅樓層且疑似為凶宅，但肯定是夠便宜，才會有投資客買下來放著，說不定以後有機會翻漲。

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