沒有一處不用修！她分享驗屋血淚史 「一禁忌」別讓建商知道
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
買房是人生大事，為了避免交屋後才發現瑕疵，「驗屋」步驟顯得非常重要，至於是否需要花錢請人勘驗見仁見智，一名網友分享相關經驗，提供建議給購屋族參考。
她在Dcard上貼文指出，購買板橋新成屋，從驗屋到建商修繕完成，耗時共3個月，堪稱是血淚史。原PO表示，首先要與建商確認修繕態度，「因驗屋公司無強制力要求建商做到某種程度的修繕，只能提出報告與建議讓建商了解，實際上願意修復到什麼程度由建商決定」。而原PO的建商表明，歡迎驗屋公司並願意根據報告逐筆修繕。
原PO表示，驗屋報告多達53頁，自己會先過濾不必要的修繕品項，像是牆壁粉刷、髒污、地板污漬等，她舉例分貝測試結果，「如果你住在高架橋、主幹道旁，然後逼建商說氣密窗不夠好、很吵，我想建商可能不會想理你啦，像這種就容易被講說是不必要、過於吹毛求疵的報告」。
其中被檢驗出房子有磁磚缺損＆不平、洩水沒做好、水泥淤積等問題，原PO指出「沒有一處是完好不用修」，但她強調並非花錢請驗屋公司，你家100％就不會有問題，因為最嚴重的漏水問題，還是自行檢測出來的，「公公是漏水專業，發現驗屋公司報告中並沒有進行長時間漏水測試，因此要求浴室與客廳的牆面重新檢測，果不其然漏水了」。
至於，建商修繕後的複驗程序，原PO告誡，由於另一半說漏嘴，初次複驗結果悽慘，「建商除了空心有好好打針、門框有美容，其他一大堆缺失都是把膠帶撕掉當作有修，真的不知道我在複驗什麼。地磚一樣不平、洩水一樣沒做、門框上方一樣沒有矽利康收邊，是當作我沒眼睛看報告嗎？」，最後驗了4次，歷經3個月，才終於全部修繕完成。
原PO總結心得，花錢請驗屋公司，同時也目睹沒驗到的部分，但仍然覺得值得。她表示，窗戶漏水測試、排水孔測試、空氣測試、輻射測試等需要儀器檢測的項目，若你會在意，建議請驗屋公司；若覺得上述項目無所謂，只是想測試空心磚、空心牆、地磚平整度，其實也不用花錢，自己花時間慢慢驗即可。
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