新北市TOD增額容積 擴大適用範圍並改以估價查估
新頭殼newtalk
新北市增額容積法令已於108年8月29日及109年1月31日，分二階段公告新北市56處捷運及火車站周邊地區適用範圍，又增額容積機制上路至今已逾1年，經滾動式檢討並參考市場執行情形，同時配合市府容積移轉代金相關政策調整，在延續大眾運輸導向TOD政策核心精神原則下啟動檢討，經過13場公開展覽說明會，廣納市民意見後，修正要點今日實施，相關配套市府也與40家估價師及新北市估價師公會做好準備，這次發布之擴大適用範圍即刻可來申請。
新北市城鄉局長黃國峰表示，這次檢討除了延續現行TOD增額容積56處適用場站及相關規定外，另外檢討新北都市發展擴張情形，同時考量各適用場站間發展的延續性，將適用範圍依各場站所屬都市計畫規定的開發方式，擴大適用範圍至400或500公尺；除此之外，配合新北市容積移轉折繳代金制度上路，修正增額容積價金計算方式改由3家估價者查估評定，讓新北市土地容積代金及相關法令執行機制有一致性的處理原則。
有關此案計畫內容，請參閱各公所都市計畫公告欄，或上城鄉局網站，點選「最新消息」之「都市計畫公告」項目，點選此計畫案名。此外，民眾只要透過通訊軟體LINE app，就能一秒簡易定位自家是否在TOD範圍內，可在LINE中加入「新北都更小百科」line官方帳號，或是在加入好友功能中輸入ID ：@urradio1999或是在LINE官方帳號頁面搜尋「新北都更小百科」，都可以輕鬆加入「新北都更小百科line」，簡易搜尋各站範圍示意圖。
延伸閱讀：