加購價買機械車位值得嗎？沒這準備虧更大！
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
沒車的民眾買房時到底該不該買車位？有一派的人覺得即便自己沒車，如果能力所及還是會選擇買車位，因為這樣一來不僅可以出租，對於日後如果添購車子，也不須再煩惱該往哪裡停。
不過近期就有民眾上網尋求協助，表示自己在林口A7買了預售屋，建商打出加購價50萬，就能買到三層機械車位，與一般平面車位150～200萬的價格相比，對他來說很有吸引力，可是由於自己目前沒車，深怕買了之後租不出去，還要繳每個月600元的保養費，才會想要聽聽大家意見。
文章一出引起大家討論，有人說「才50萬當然要買啊」、「沒車時想辦法出租車位」、「一個月出租1000投報都有2.4％」、「買，但平面最好」、「買，不過如果要買機械車位，找看看有沒有都不會到上層或下層的，停電也可以直接開出來」、「A7當然要買車位」。
但也有人持反面意見，「平面要買，機械送我都不要」、「只要買平面，機械車位根本不考慮」、「寧願多花錢買平面」、「親戚家機械車位10年維修每戶要出8萬元」、「機械車位容易故障，安全考量第一」、「買平面當投資，最後原價賣都不是問題」。
其實機械車位雖然不討喜，但是如果真的有預算限制的民眾，專家也建議可以慎選並且做好保養維修費用的心理準備。
房市專家Sway表示，許多購屋族在買房時會挑選建商提供的電梯、家電用具品牌，卻忽略要價破百萬的「車位品牌」更重要。
他分析，車位品牌應以「大廠牌」為主，如市面上大品牌造價約25萬元、無牌的為18萬元，雖兩者帳面上已有7萬價差，但後續維修使用的成本更龐大，「別用低價篩選廠商」。
另外，機械車位限高1.55米，無法停放休旅車，且後續的管理費用較坡面停車位高，目前新建的機械車位一個月保養費用約為300~600元，舊型的則要1000～1500元。
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