少子化沒人搶學區宅？家長搖頭了…網曝解招：開外掛優先
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
許多父母不惜重本在學區內買一間房設籍，就為了讓孩子順利就讀明星學校。不過，最近一名家長在PTT上反應，他認為在少子化的趨勢下，學區名額競爭力並沒有減輕，他好奇這樣到底該把孩子送去私立學校還是買一間學區內的老宅比較恰當，也問問大家學區宅的重要性何在？
文章一出，網友紛紛提出買學區房的優點，「有權狀有優先吧？那個全戶設籍應該是沒優先的」、「有權狀就不用比入籍先後」、「買個學區房是正解，保值又投報率高」、「學區不止是小孩以後上明星高中的機率比較高而已，更代表的是當地的居民素質」。
也有網友分析，「臺北市公、私立國小畢業，設籍在我們學區，父、母與學生三人共同設籍在同一戶籍（全戶設籍），我們依學生的設籍日排序分發至額滿為止。」
他也補充，「非臺北市國小畢業生，一律改分發，但其二等親（父母.祖父母.外祖父母）名下有我們學區內的房子除外。直系二等親有房屋權狀是可以開外掛優先的。「外縣市—其二等親名下有我們學區內的房子除外」：新北市等外縣市或國外回來之國小畢業生，其二等親（只限父母、祖父母或外祖父母）在入學國中前一年的12月31日前，取得建物權狀並全戶設籍其內即可入學。」
永慶房屋研展中心副理陳金萍曾指出，在挑選學區宅須特別注意幾個重點，第一是「學區範圍」，由於國小、國中的學區並不完全一致，建議家長在購買學區宅前，可以先上各縣市教育局網站查詢學區詳細鄰里的範圍。
再來是「設籍時間」，比較搶手的學校入學條件會更趨嚴格，經審查通過後，才會依設籍先後順序進行分發。建議有教育方面考量的購屋族群，可以盡早開始規劃，超前部署。
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