美國新屋完工年率暴跌、月增率創2010年7月最低

MoneyDJ新聞 2025-07-21 06:18:22 記者賴宏昌報導

美國商務部普查局7月18日公布，2025年6月新屋開工年率年減0.5%(月增4.6%)至132.1萬戶、創4月以來新高，優於市場預期的130萬戶。

美國6月營建許可年率年減4.4%(月增0.2%)至139.7萬戶、略優於市場預期的139萬戶。

美國6月底施工中新屋年率年減13.4%(月減0.4%)至136.1萬戶、創2021年5月以來最低，連續第23個月呈現年減、創2006年8月至2011年10月以來最長低迷紀錄。

美國6月新屋完工年率年減24.1%(月減14.7%)至131.4萬戶、創2022年1月以來最低，年增率創2011年6月以來最低、月增率創2010年7月以來最低。

美國6月獨棟新屋開工年率年減10.0%(月減4.6%)至88.3萬戶、創2024年7月以來最低。

美國6月獨棟營建許可年率年減8.4%(月減3.7%)至86.6萬戶、創2023年3月以來最低，年增率創2023年5月以來最低。

美國6月底施工中獨棟新屋年率月減0.3%至62.2萬戶、創2021年2月以來最低；年增率報-6.0%、連續第31個月呈現負值，創2006年7月至2012年4月以來最長低迷紀錄。

美國6月公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年增25.8%(月增30.6%)至41.4萬戶、創4月以來最高。

美國6月公寓式住宅營建許可年率年增2.1%(月增8.1%)至47.8萬戶、創2024年11月以來新高。

美國6月底施工中公寓式住宅年率年減19.6%(月減0.6%)至72.0萬戶、創2021年10月以來新低，連續第16個月呈現年減、創2008年11月至2011年5月以來最長低迷紀錄。

穆迪分析首席經濟學家Mark Zandi日前在社群平台X撰文指出，許多建商正推遲從土地銀行買地，美國新房銷售、新屋開工和竣工很快就會下跌。

聯準會(FED)理事沃勒(Christopher J. Waller)7月17日指出，美國應屆畢業生失業率創10年新高、遠高於疫情前水準。

(圖片來源：Pixabay)

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