房市／藏壽司進軍竹北文興路引關注　排隊看屋熱區

被譽為日本三大迴轉壽司之一的藏壽司首度進軍竹北，在文興路上插旗設點，打造兩層樓的旗艦店，該條路是新竹市通往高鐵的主要幹道，商圈熱鬧和交通機能強，即便是疫情期間，都還有人排隊等看房。

藏壽司人氣高，也能為商圈帶入更多人潮，因此更不畏疫情，在台積極開店，在新竹市已有開設巨城店、經國店，又擴張至竹北文興路，勢必引起一股新旋風。信義房屋竹北文興店店長陳世光表示，他們都有關注到藏壽司即將開幕，這帶住戶絕大多數是竹科客，消費能力強勁。

藏壽司選址以熱鬧商圈為優先，文興路在竹北是繁榮商圈，舉凡星巴克、摩斯漢堡和麥當勞，也有台中銀行等金融機構，隨著生活機能越來越發達，加上交通便利性，商圈發展更加完善。

文興路是新竹市區通往竹北高鐵的主要道路，房價持續攀升。陳世光指出，文星路生活圈成交價均有2字頭，越靠近高鐵站更達3字頭，新建案開價也來到4字頭。

根據內政部實價登錄資料，今年1月時，文興路交易的電梯大樓均超過20萬元，更有單筆交易是2013年買進28.2萬元，今年1月成交漲至30.4萬元。陳世光說，這區塊交易主流以3到4房為主，買方多以竹科工程師居多，總價1200到1600萬元區間最受歡迎。

至於疫情迄今對竹北影響不大，陳世光表示，不少買方期待疫情結束後，房市能有一波反彈力道，因此，近期看屋量不僅沒減少，若是優質社區，同一戶出售，都還發生有高達1到20人同時看屋的情況。

若台灣能如預估的在6月疫情減緩，陳世光認為，疫情結束後，竹北將還有望再創一波漲勢。