好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
央行總裁楊金龍9月19日對炒房客宣戰，除了祭出第七波選擇性信用管制之外，更直言「央行要給投資客、投機客一個lesson（教訓）」、「不要讓市場有房價會上去的預期」。果真此招擊退投資客，讓真正剛性自住客買到房子。
記者持續追蹤一名屋主的售屋狀況，繼3月出售一戶屋齡40年老公寓，且當時買方積極追價20％才購得，7、8月時該名屋主則又釋出附近一間屋況、格局相似的房屋，但當時銀行已自主性緊縮房貸，出價的買方是長輩想以小孩名義購買，但銀行認為小孩月收不足以負擔千萬房貸，最後買方則放棄購買。
央行9月19日理監事會議後，因有房者貸款無寬限期，且調降第2戶購屋貸款上限為5成，加上市場氛圍轉趨觀望，這也讓剛性自住客，不用苦於追價才有機會買到房。
該名屋主表示，日前就有一位首購單親媽媽出價，最後約是以3月那戶成交的價格簽約，等於價格沒有再拉高，且也是因為8月「類置產」買方受到銀行緊縮影響買不了，這名單親媽媽才有機會出價買到房子。
屋主表示，雖然這戶公寓銀行鑑價只剩5至6成，但買方有準備足夠現金，加上是要自住，因此也沒特別簽所謂「貸款不足可解約」的條款。
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留言 3
Brian Hsu
少他媽的寫文章裝可憐，你們好房網真的很噁爛
2小時前
Winner
千萬別買預售屋，坑殺詐騙一籮筐？
詐騙集團和財團沒什麼兩樣嘛！？ 😤「詐騙、司法關說、貪污」已成台灣日常？
😱😵💫受害者要勇敢說出來、站出來，其他人才不會再受到傷害，這也是一種另類的善事！
我當初買「「國泰建設」」的房子被坑殺！？老牌建商真的可怕！？客戶變更全做錯！？違章違建、漏做冷氣排水管、連2個大停車位竟然只能停入一台小車⋯等！？管委會委請第三方公證驗屋，1000項裡面竟然高達800多項缺失！？這麼多瑕疵不改善，還被國泰吞了1500萬元的買房價金。在台北市議會開記者會爆料，新聞報導及負評幾乎全被刪除⋯真的是有錢好辦事！？去搜尋「國泰建設負評」就可得知消息，足恐怖！？
老牌真的好嗎？！詐騙集團都可以買警察、律師、法官了？你覺得建商會輸嗎？聽說台灣很多都是拿錢辦事的恐龍法官不知民間疾苦？
3小時前
阿福
我要買房了，打房都騙人
1小時前
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