延遲交屋拒賠償 住戶提告建商

記者林雪娟∕台南報導

台南房市熱，陸續有外地建商揮軍前來台南蓋屋，卻也引發不少糾紛。議員林美燕三日和住戶聯合召開記者會，指來自高雄的上市建商在安平國平重劃區興建大樓，延遲交屋近三百天，卻不依照合約賠償遲延金，幾經協調未果，首批十九位住戶至地方法院向建商提出訴訟，議員也要求工務局制訂建商評鑑辦法，莫讓無良建商以大欺小，罔顧居住正義。

該建商從高雄至台南購地購屋，在國平北路推出大樓建案，以預售屋方式銷售。該案一０五年八月申報開工，開價從十餘萬至二十餘萬元不等，看好安平發展，預售情況不惡。

根據合約，建案應於一一一年十二月取得使照交屋，然該公司遲至一一二年十月才取得使照，延遲交屋近三百天，根據買賣合約載明，延遲交屋應按照房價的萬分之五賠償給買方，每戶賠償款從十餘萬元至五十萬元不等。

住戶代表陳永欽、張芝惠說，他們曾找建商協商，然建商態度強硬，不願照合約給予賠償，只願意延長防水、建材等保固期限。市府消保官馮祺雯說，曾協助買賣雙方進行調解，然建商堅持以延長保固為補償，預購戶不滿意，未達成共識。

林美燕和王家貞指購屋者許多都是首購，因交屋延遲，導致須在外繼續租屋，影響財務調度和生活，該公司是上市公司，應有企業風範，依約進行。協調會上，建設公司未派人出席，林美燕致電也未獲答案。

已有部分住戶已經交屋，不滿建商以大欺小，十九人提出民事起訴狀，消保官指會提供法務協助。林美燕說，要求工務局提出評鑑辦法，嚴格監督、提醒和教育業者，務必按照合約，保障消費者權益，若有不良紀錄應公布；列席的工務局副局長鄒譽名回應，會要求建商做好溝通和依約進行。