基泰忠孝大樓125億賣了　傳神秘買家「李姓自然人」身份曝光

基泰建設的建案「基泰大直」施工不慎導致民宅塌陷，基泰建設4日晚間宣布，以125億將「基泰忠孝」整棟售出，而神秘買家「李姓自然人」的身份也引發外界猜測。有消息指出，賣下「基泰忠孝」的神秘人，可能就是東霖開發建設董事長李承晉。

根據資料顯示，「基泰忠孝」是位於台北車站對面的混合型商業大樓，地上共37樓、而地下則有6樓，其中1至4樓是百貨商場，4樓以上為飯店、辦公室和旅館，頂樓3個樓層為豪景屋頂觀星樓，建物共占地44萬8305坪，樓層面積7224.08坪，包括停車位的產權面積共8203坪。

不過據消息指出，基泰建設在「基泰大直」出事之前，早就想轉手「基泰忠孝」，2021年曾開價120億至130億的價錢，但最終都並未賣出，而「基泰大直」出事後，基泰建設曾在上月25日表示，代表子公司君匯開發公司及京匯開發公司公告，董事會通過授權，出售基泰忠孝大樓。

而基泰建設昨天（4日）下午公告，「基泰忠孝」整棟大樓以125億元售出，而買方為一名「李姓自然人」，其身份立刻引起外界好奇。

據《三立新聞網》報導，該名神秘人疑就是去年以65億購入「國產實業大樓」的東霖開發建設集團董事長李承晉。據傳，李承晉還是吉璘地產開發的董事長，也是桃園大竹獅子會第6屆會長，又因以賓利車代步聞名，又有「桃園賓利哥」之稱。

「基泰忠孝」的售出金額高於原本115至118萬/坪的行情價，交易總額也創下今年商用不動產最大筆交易金額。對此，基泰建設表示，「基泰忠孝」該司8月10日就已發布重訊處分，是依照公司規劃進行，只是正好9月詢問度攀升，塵埃落定，一切以重訊公告為主，市場傳聞不予置評。