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生活

高雄三民河堤社區號稱「小天母」 民眾讚:生活機能佳

華視新聞

更新於 06月26日11:42 • 發布於 06月26日11:37 • 華視

發生顧客不滿排隊太久飆罵店家的地點,就在高雄市三民區的河堤社區,這 裡 有小天母之稱,位在明星學區,居民社經地位高,社區周邊餐飲店林立,居民也大讚生活機能相當好;周邊有裕誠路商圈,許多知名餐飲品牌都在這插旗,三角窗店面一個月租金就要90萬,這個地方也鄰近高雄龍頭百貨,業者看準的就是具備高消費力的河堤社區和巨蛋商圈居民,不過店租高、競爭激烈,相對汰換率也高,也相當考驗業者如何經營。

馬路兩側滿滿便當飲料店,民眾選擇多多,河堤社區的居民稱讚,這裡的生活機能相當好,高雄河堤社區居民說:「不只吃的而已,一般民眾的水準也很高啦。」高雄河堤社區居民VS.記者說:「(生活機能還不錯)當然啦,離峰時段也是還是很熱鬧。」

裕誠路再往西走舉目所見,全是知名連鎖餐飲品牌競爭激烈,業者看準路段,河堤社區和巨蛋商圈居民的高消費力,相繼插旗。

位在高雄三民區的河堤社區有小天母之稱,位在明星學區,社區內有圖書館多綠地,富人文氣息,居民社經地位高,一旁裕誠路商圈,知名餐飲品牌林立,三角窗店面一個月租金就要90萬,中小型店面月租6到10萬,再往西走就是熱鬧的巨蛋商圈,以高雄龍頭百貨為中心,交通便利生活機能完善。

房仲涂豐勝說:「本身住這邊,他的這些民眾的消費能力,他付得起這麼貴的房價,表示他有一定的消費能力,這(店)租金太貴了,所以你要撐得起這樣流水(營業額)的餐飲,確實不多,但是大部分比較有名的,或者說他想要在市場上,闖出名氣來的,他都會選擇來裕誠路這一邊。」

住這邊的住戶消費能力也夠,租金太貴了撐得起的店家不多,想闖名氣的就會來這,河堤社區有大量的消費人口,加上地點方便,餐飲都聚集在同一條路上,不過房仲也說競爭高,相對來說餐飲商家汰換率也高,要凸顯特色才能留住,消費者的心。

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