台北都更添2箭 容積最高100%

記者王誌成∕台北報導

為加速全台北市危險老舊建築更新，加強房屋耐災力，台北市長蔣萬安三日於台北市政府召開「台北市都更五＋二箭政策記者會」，宣布除今年三月推出的「都更五箭」之外再加二箭｜「台北市防災型都市更新專案」及「台北市整建住宅專案計畫」，只要符合法定條件，整建住宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害公共安全建築物，市府給予容積獎勵最高可達一百％，並提供多元協助，積極打造韌性宜居的台北城市。

蔣萬安表示，「台北市防災型都市更新專案」以三大精神積極推動「高氯離子鋼筋混凝土」及「耐震能力不足」之危險建築物重建，透過都市計畫變更方式，增加都更容積獎勵自原本的五十％再加三十％;「減災害」是透過都市更新重建，達到結構安全、耐候韌性、居家防災及環境友善之效，以減低致災因子，建構安全城市；「加速辦」則是以專案列管、加速審議、強制拆除，加速危險建物重建速度，打造韌性耐災的城市。

蔣萬安指出，「台北市整建住宅專案計畫」則推出三大服務提高整宅都更意願。「增容積」是透過都市計畫個案變更方式，除都更容積獎勵五十％之外再給予整宅專案容積獎勵五十％，無須回饋樓地板或代金，最高可達一百％，保障住戶居住面積；「補利息」則是協助經濟弱勢戶辦理貸款，並由市府協助補貼差額找補時所衍生的利息，以減緩弱勢戶參與都更的財務壓力；「齊協力」即不論住戶選擇民辦都更或公辦都更，都可以申請專案計畫，達到整宅新生、環境共好的目標。

蔣萬安期盼「都更五＋二箭」新政策翻轉城市危老現況，讓市府團隊與全民共同打造安全宜居、耐災韌性的台北。