中和老宅都更拉皮 市府補助近500萬

記者吳瀛洲∕新北報導

新北市府針對老宅整建維護補助再加碼！中和區華安街一棟逾二十年的六層樓華廈建物外牆磁磚掉落嚴重，申請都市更新立面修繕案廿四日獲都市更新審議會通過，將提供近五百萬元補助金額翻修外牆，減輕社區負擔。另都更處公告明年一月一日起調高整維補助經費，增加利多、減少民眾負擔。

都更處表示，這次通過補助案的中和區華安街老舊華廈外牆磁磚嚴重掉落，住戶擔心建築物結構安全性，經市府工務局房屋健檢，勘查確認結構尚無需立即重建，因此住戶開始研議更換外牆磁磚，適逢市府宣導整建維護政策，並經取得全體住戶同意外牆修繕後，向市府提出整建維護補助。

該社區住戶表示，幾年前曾在新聞看到外牆磁磚熱脹冷縮產生膨脹空鼓，進而大面積掉落砸傷鄰居事件，因此十分留意自家社區狀況，且社區住戶多為二十年以上老鄰居，已習慣原有生活環境，加上市府提供整建維護經費補助，致所有鄰居都選擇辦理整建維護立面修繕，並將冷氣格柵納入建築規劃，另為節能減碳在公共梯間換裝LED燈等設備，社區用較少成本延續建物使用年限，且讓整體外觀美化又便利。

都更處長林炳勲指出，市府積極推動多元都更，若建物結構足夠安全並不一定要都更重建，可採都更整建維護方式辦理，多元都更目前已累積核准八九八件，其中整維拉皮核准一二九件，協助多處社區改善建築機能及環境景觀。

林炳勲表示，近年工料雙漲致營建工程成本增加的情形，為減輕民眾整建維護工程負擔，已滾動修法調整補助經費，將於明年起提高補助經費，並從一千萬元提高至一千五百萬整建維護補助費用，期望透過提高補助經費，加速民眾辦理整建維護意願。