焦糖哥哥喊買800萬信義區凶宅 3種購屋族的心中寶
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
精華地段、屋況良好，再配上超低房價，只是房子是發生過命案的凶宅，你會下手買單嗎？有人認為心誠則靈就無不妥，但其實多數人避之唯恐不及的凶宅，有著特殊買盤，連藝人焦糖哥哥也表示，只要價錢好，為什麼不買！
受到心理因素、風俗民情影響，儘管售價往往低於行情，凶宅仍難脫手，不過只要心裡的關卡一過，就成為高CP值的物件，藝人焦糖哥哥陳嘉行就在臉書直播中表示，其實不必擔心凶宅這件事，如果今天台北市信義區凶宅賣800萬，一定會去買，他認為，不用擔心迷信，有講清楚，心有不安就做法會，「不然很多地方都發生過戰爭，甚至過去是墳墓，這樣不就到處都是凶宅」，所以買房就看「地點、價錢」就好了。
心誠則靈，2006年花蓮發生五子命案的凶宅售出後，屋主出面表示，入住後不只找到女朋友，甚至成功還娶回家當老婆，招桃花效果一掃普遍凶宅恐怖的既定印象，而事實上，凶宅也有著專屬的3大買盤，永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮就表示，凶宅價格相較類似產品會打5~7.5折，常有「投資客」或「宗教團體、無神論者」樂於低價收購。
而另一種就是「口袋淺」的購屋族，像台北市中山區發生過多起命案、被稱作「最凶大樓」的錦新大樓，每次有法拍屋出現，就有買家逢低買進，且有大樓的包租公曾向本刊透露，很多租客就是看上租金便宜，所以大樓出租率非常高，因此投報率對投資客而言是相當不錯的物件。
但如果是不想碰觸到凶宅產品的購屋族，可道律師事務所律師吳存富提醒，依據法律規定，買賣房屋時，屋主必須在不動產現況說明書中，揭露有無非自然死亡事件，若刻意隱瞞，就是涉及詐欺，但強制記載只在房屋「專有部分」，如果是鄰居、中庭或公設區域等，就無告知義務，因此建議購屋前可向周邊鄰居、管委會、鄰里長多多打聽，進一步了解實際屋況。
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