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理財

川普關稅大刀威力超強 房市三稅、證交稅首季齊翻黑 證交稅幅逾2年最重

信傳媒

更新於 2025年04月15日05:40 • 發布於 2025年04月15日05:40 • 李海琪
象徵台股交易動能的證交稅於今年前三月翻黑、回正又翻黑。(圖片來源/unsplash)

川普1月底回歸白宮至今,帶給政經局勢不少震撼,政策時常急轉彎,嚴重影響投資人信心。3月股市整體呈現「量縮價跌」,帶動證交稅單月實徵219億元新台幣,年減逾兩成五創逾兩年最大跌幅,日均成交量僅4,004億元,為113年2月以來新低。

此外,市場信心不穩,加上央行信用措施與銀行貸款水位依舊緊繃,也連帶影響房市景氣。房市相關三大稅目,3月單月僅房地合一稅呈現微增態勢,其餘皆翻黑;累計第一季各項房市相關稅收皆為負成長,土增稅年減8.8%、契稅12.9%、房地合一稅10.5%。

市場不安…3月加權指數、日均量皆降,證交稅創逾2年最大跌幅

代表台股動能的證交稅,3月與Q1皆翻黑。財政部統計,3月證交稅實徵淨額 219 億元,較上年同月減少 72 億元、24.6%,驟降近兩成五,創112年2月、逾2年以來新低;累積第一季實徵淨額為570億元,雖是歷年同期次高,僅次於113年,但也落入年減,少52億元、減幅8.4%。

財政部統計處副處長劉訓蓉說明,3月受到川普關稅預期,以及可能導致經濟衰退等言論影響,引發市場不安情緒,也影響投資人信心,股市呈現「量縮價跌」態勢。

就3月各周觀察股市表現,整體股市漲少跌多,僅第三周有些微反彈,至月底受到川普即將對全世界加徵對等關稅衝擊,於31日崩跌907點,跌破21000點大關,月底收在20696點,整月跌點達2357點,加權指數較2月最後一個交易日下跌10.2%。

觀察集中與店頭市場股票成交值,3 月上市上櫃股票平均每日成交值為 4,004 億元,寫113年2月以來新低,較上年同期的5,517 億元減少27.4%;累計前3 月日均成交值 4,214 億元,較上年同期4,525 億元,年減6.9%。

展望4月,財政部官員指出,4月至14號為止,上市上櫃股票平均每日成交值為3,845億元,去年同月則為5097億元;4月證交稅是否持續負成長,受國際政治、經濟局勢的風吹草動影響,股市不確定性高,仍須持續觀察。

若切分上下半個月觀察,上半月日均成交值較高,平均4372億元,下半月則為3,667億元。劉訓蓉指出,今年三月因為關稅政策未明,市場不安情緒大,股票指數、日均成交值都成下降之勢,加上去年基期偏高,3月證交稅219億元,翻黑,年減24.6%,為112年2月以來新低。

股市間接影響房市,房市三稅全面轉冷

房市稅目也3月多半呈現負成長,除房地合一稅微增2.7%,土增稅、契稅皆分別年減11.1%、8.8%;至於第一季,各項房市相關稅收皆為負成長,土增稅年減8.8%、契稅12.9%、房地合一稅10.5%。

整體觀察,劉訓蓉指出,受到央行信用管制政策影響,銀行房貸仍趨於緊縮,民眾購屋心態也趨於冷靜,另外受到近期政經局勢不明,引起股市震盪,也可能間接影響房市表現。

逐一觀察房市相關稅目,土增稅部分,3月實徵約70億元,就縣市來看,以雙北、高雄減少較多,主要是因為百萬元以上大額案件減少較多;至於增加較多是台中市,除百萬大額案件明顯去年同月增加之外,也受到新案交屋潮影響,導致案件數較去年同月增加。

累計第一季土增稅實徵197億元,年減8.8%,以雙北與高雄減少較多,其中六都唯一逆勢成長的為台中市。

契稅部分,3月實徵約15億元,其中各縣市互有增減,減少較多為新北跟台南,主因為上年同期建案交屋潮,基期較高;增加較多的是台中跟桃園,主要是大案件較去年增加。

契稅累計第一季實徵約37.5億元,年減12.9%,以新北、台南、高雄減少較多;增加較多為桃園跟台中。

最後,房地合一稅,3月實徵金額44億元,微增2.7%,以新北、台南增加較多;高雄跟台中減少較多。累計第一季實徵約101億元,年減10.5。減少較多的縣市為台中、高雄與桃園。

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