房貸補貼3萬元6月開放申請！誰可以領？在哪申請、資格、條件一次整理

房貸補貼源自「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，在 3 月 23 日由行政院開會審查通過。內政部也在日前公布，房貸補貼將在 6 月 1 日開放民眾申請，經審核通過，將一次撥付 3 萬元支持金；符合資格的房貸族最快可在 7 月領到。 究竟補貼怎麼申請？申請條件有什麼？《經理人》一次整理 >>

因應房貸補貼的 申請時間將在 6 月 1 日上午 9 時開跑 ；內政部即日起也開放免費諮詢專線服務：（02）2162-1239，使民眾能夠預先了解資格及申辦方式。

目錄（點擊文字可直接前往段落）

1. 房貸補貼3萬元誰可以領、申請資格？
2. 一戶可以領多少？怎麼訂的？
3. 房貸補貼申請方式、開放時間、何時截止？
4. 房貸補貼怎麼申請、哪裡申請？
5. 補貼的法源依據、背景
6. 會不會圖利房東？擴大差距？

房貸補貼規畫內容如下：

房貸補貼申請資格，誰能申請？有什麼限制？

方案補助對象是 國內自用住宅貸款戶 ，其與配偶、未成年子女應符合 110 年家庭總所得合計120萬元以內，僅有一間房子規定；臺北市房屋原始核貸金額在 850 萬元以內，其他地區房屋核貸金額在 700 萬元以內，預估將可嘉惠55萬戶中低薪房貸族。

符合下列資格之民眾，可申請房貸支持方案：

1 僅有一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。 2 合計持有房屋一戶以內。 3 原始核貸金額臺北市 850 萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額 700 萬以下的房屋。 4 2021 年家庭成員各類所得總額合計 120 萬元以內。 5 認定基準日 2023 年 2 月 28 日。

房貸補貼，金額有多少？

房貸補貼會在民眾申請核定後，由政府一次撥付，「每戶」可以補助 3 萬元。

3 萬元的數字怎麼來的？內政部是以全國平均房貸餘額 495 萬元，111 年央行累積升息 0.625% 來估算而得。

房貸補貼｜申請開放時間、何時截止？

房貸補貼的申請時間將從 2023 年 6 月 1 日 上午 9 時開始申請，要注意今年是採全面線上申請制。
申請截止日期為 2023 年 12 月 31 日，在期限內民眾都可以提出申請。

房貸補貼申請方式

6 月 1 日上午 9:00 將開放網路線上申請（僅提供線上申請）

進入營建署官網「中產房貸支持專區」，「重要政策」項下也設有「中產以下自用住宅貸款戶支持金專區」，供民眾上網查詢。

經審查符合資格後，3 萬支持金會透過原貸款銀行，直接存入貸款人約定繳納貸款帳戶。

為什麼要提供中產以下民眾房貸補貼？

央行去年連 4 次升息，使得房貸族壓力愈來愈大，為了減輕升息壓力，內政部透過房貸補貼來協助一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族，以面對後疫情時代的生活。

房貸補貼的推出，預期約可嘉惠全國 55 萬貸款戶，其中台北市約占 4 萬戶，非台北市其他城市大約 51 萬戶。

房貸補貼會不會增加差距、圖利房東？

房貸補貼不適用於購買豪宅的民眾、房東

也就是說，房貸補貼重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，不是鼓勵未來要買房的人，不適用購買高房價者核貸金額台北市逾 850 萬、其他縣市逾 700 萬），也不會補助到出租房子的房東。

內政部最後強調，本計畫是支持受疫情衝擊的中低薪民眾。另也會持續透過擴大推動租金補貼、增加直接興建社會住宅及擴大辦理包租代管等措施，讓民眾能有多元的居住支持可以選擇及實質減輕其居住的負擔。

資料來源：內政部

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