管仁健觀點》台北的「猛鬼大樓」被搬家了嗎？
Newtalk新聞
台灣其實有很多都市傳說，例如基隆的幽魂娜娜、台中的幽靈船、瑞芳的台金戲院、新店的幸福樂園……但這些景點大多是過去式，唯獨台北的「猛鬼大樓」，就像是在「抓交替」，每隔一段時間，就會浮現在新聞版面。
當然，既然是「傳說」，就難免會有些亂傳瞎說。像是進入網路上瘋傳的台北「猛鬼大樓」，似乎就遭媒體「被搬家」了吧？
2023年4月29日《上報》快訊張詠詠報導〈「台北最猛凶宅」又傳意外 29歲女子墜樓傷重不治〉：
「台北市新生北路二段今天（29日）發生一起墜樓意外，一名29歲林姓女子，上午11時許自錦新大樓頂樓墜落至一旁工地內，工地保全聽到聲響急忙報警，女子送醫搶救仍傷重身亡。
這起意外原本被以為是一名女工人不慎從高處墜落至地面，但工地中的其他工人表示，從未見過此女子，警方調閱監視器畫面，發現死者竟是從一旁號稱北市最凶惡的錦新大樓墜樓，掉落在工地，才被誤認為是工地意外。
根據警方調查指出，今天上午11點左右，林姓女子自行搭電梯前往被稱為『猛鬼大樓』的錦新大樓頂樓，隨後隔壁的工地主任聽見巨響，發現女子倒臥在工地內，嚇得連忙報警，但女子送醫後仍回天乏術，警方目前仍在釐清林姓女子身分，以及她是否為住戶。
而這棟有『台北第一凶宅』之稱的錦新大樓，在3月21日也發生過女子從該大樓墜樓，倒臥在錦洲橋上，女子不治身亡，並於錦新大樓頂樓找到一雙女用拖鞋。
錦新大樓是台北市有名的凶宅，前身為時代大飯店，1984年因電線走火，奪走19條人命，此後意外事故頻傳。最有名的是1986年的『燒肉粽事件』，一名21歲女子墜樓輕生，未料意外壓死經過的33歲肉粽商販。
1996年，錦新大樓疑遭縱火又有2人喪生、61人輕重傷，接著又發生情侶雙屍命案及多起女子墜樓案件，39年來共發生25條人命。
不過即使命案頻傳，錦新大樓因鄰近林森北路商圈，大樓裡的小套房租金較低，出租率極高。根據實價登錄等資訊，該區中古大樓一坪售價60至70萬元，錦新大樓的單價在35至47萬間，價格幾乎是市價的7折，去年就有17筆交易，裡面300多戶也幾乎都住滿。」
錦新大樓被媒體冤枉了嗎？
台北市中山區新生北路2段108號的錦新大樓，能不能被稱為「猛鬼大樓」？這一點還可受公評。因為這種老式廉價的小套房大樓，因為租客成員複雜，根本無法管理，連非住戶的陌生人，都能自由按電梯進出頂樓，不出事才無天理。
但這樣的大樓因為分割的戶數多，管理費分攤起來也就更低。別說是台北，光是中山區，甚至就是同樣在新生北路2段，類似的大樓就好幾間。媒體只把錦新大樓說成是「猛鬼大樓」，其實也不見得公平。
至於1986年的「燒肉粽事件」，那就跟錦新大樓無關了。當然，也不只是《上報》一家搞錯，《鏡新聞》及《NOWnews今日新聞》也都一樣搞錯了。
2023年4月29日《鏡新聞》記者林妏緹報導〈北市「猛鬼大樓」2月內再添1死 28歲女墜樓身亡〉：
「錦新大樓曾發生多起命案，據悉錦新大樓的前身是『時代大飯店』，30多年前因餐廳電線走火，釀成火警導致19人死亡，後來還發生著名的『燒肉粽事件』，也就是房客墜樓但不慎壓到路過的肉粽小販，造成小販身亡，……」
2023年4月29日《NOWnews今日新聞》記者孫唯容綜合報導〈最猛凶宅錦新大樓再添亡魂！28歲女墜樓亡〉：
「錦新大樓前身為時代大飯店，1984年因電線走火，奪走19條人命，此後意外事故頻傳；1986年的『燒肉粽事件』，一名21歲女子墜樓輕生，卻意外壓死經過的33歲肉粽商販。……」
其實在4月29日《上報》《鏡新聞》及《NOWnews今日新聞》出錯之前，3月28日《品觀點》從上一起命案時就先寫錯了
2023年3月28日《品觀點》資深記者曹辛報導〈猛鬼大樓從「燒肉粽事件」開始 「抓交替」39年來26人葬身於此〉：
「位於台北市新生北路錦西街口的「錦新大樓」被列為「台北最猛凶宅」之一。39年來已背25條人命，今年3月21日再度傳出不幸消息，……那為什麼『錦新大樓』最後竟會變成『台北最猛凶宅』呢？這要從1986年發生的著名『燒肉粽事件』談起。」
女子跳樓為何會壓死賣肉粽的？
其實綜合1986年3月6日《中國時報》第5版〈命好不怕運來磨，女郎跳樓輕生逃過劫數，無辜男子挨撞賠上一命〉與1986年3月6日《聯合報》第5版〈「衰」死，怨女跳樓輕生壓死賣粽男子〉，女子跳樓壓死賣肉粽小販，地點是在台北市中山區新生北路二段66號林森觀光大廈，而不是108號的錦新大樓。
1986年3月5日凌晨3時，籍貫嘉義，家住台北縣三重市仁義街220巷的33歲肉粽小販黃棟樑，依平日叫賣路線，到台北市中山區新生北路一帶沿路叫賣燒肉粽。
另一方面，籍貫彰化的21歲女子胡玉梅，與籍貫彰化，交往3年的26歲未婚夫鄭Ｘ祥，同居於台北市中山區新生北路2段66號林森觀光大廈10樓。
胡玉梅與鄭Ｘ祥交往期間常有爭執，鄭Ｘ祥家人也極力反對兩人交往。但在胡玉梅懷有身孕又流產後，兩人才勉強訂婚。而胡玉梅有極重的菸癮，但鄭Ｘ祥與其家人又非常厭惡抽菸的人，因此胡玉梅3年來始終刻意隱瞞菸癮，也從不曾在鄭Ｘ祥或其家人面前抽菸。
不料在訂婚宴客當天，胡玉梅因菸癮難耐，獨自躲在陽台抽菸時，卻被鄭Ｘ祥的家人撞見，對胡玉梅非常不諒解，不僅要求退婚，並要求胡玉梅退還11萬元聘金。胡玉梅無力償還，就憤而寫了遺書，先吞了30粒安眠藥、再以水果刀劃傷頸部後，從10樓住處爬上頂樓13樓，企圖跳樓自殺。
沒想到胡玉梅跳下時，卻壓到推著腳踏車叫賣肉粽的小販黃棟樑，導致黃棟樑當場死亡，胡玉梅被送醫急救，僅雙腳受傷，並無大礙。據《中天新聞》報導，黃棟樑的妻子在受訪時提到，「那女孩子（胡玉梅）運氣也那麼不好，才壓死我的先生」，不僅未加責難，還帶著孩子去醫院探忘胡玉梅，要她加油、未來好好做人。
但據平面媒體報導，案發後死者家屬即向台北市中山警分局提告胡玉梅，經台北地方法院依過失致人於死罪判刑6個月，得易科罰金。但因胡玉梅出院後隨即失聯，又未繳交罰金，亦未在法定期限內提出上訴而定讞，1987年8月30日遭台北地方法院通緝。
胡玉梅是生是死媒體報導不一
跳樓壓死賣肉粽小販的胡玉梅，在遭通緝後4個月，1988年1月5日胡玉梅在嘉義縣中埔鄉和美村，遭管區頂六警察派出所巡佐段重仁率員逮捕，入監服刑。
1994年10月13日凌晨1時，30歲的胡玉梅透過台北市昆明街一家電話交友中心，與彭姓男子（有恐嚇、詐欺前科）交談後．相約在開封街的一家賓館見面。不久，兩人在賓館內發生糾紛，報警前來處理。
彭姓男子對警方說，他們並未性交易，胡玉梅卻向他索取談話費；他不願付費便離開賓館，遭胡玉梅以電擊棒脅迫，搶走他身上的1000元後才讓他離開。警方趕至賓館內逮捕胡玉梅，她擔心過去「跳樓壓死賣肉粽仔」的糗事被揭穿，還一度以假名應訊，遭警方依強盜、偽造文書罪嫌移送法辦。
1998年媒體驚爆胡玉梅在台北市和平西路租屋處，用菜刀割腕身亡。但2008年7月28日《自由時報》記者邱俊福卻報導，胡玉梅依然健在，然因心裡陰影，不願主動談起這段往事。究竟胡玉梅是生是死，多年來媒體仍各說各話。
但1986年胡玉梅跳樓壓死賣肉粽小販的地點，是在台北市中山區新生北路二段66號林森觀光大廈，而不是108號的錦新大樓，這一點當時媒體報導卻是很清楚的。至於台北的「猛鬼大樓」被搬家了嗎？就請鄉民們自由心證了。
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