為了買台中豪宅一哥蓋的房子 捧5億保證金、13億等繳尾款
好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
搶不到賓利新車，也要買中古的，品牌迷思之下，知名建商蓋的房子，即便是法拍屋，也要捧錢去搶。12日台中七期豪宅「聯聚怡和」第四拍順利拍出，但令市場震撼的是，竟吸引53組人士投標，專家直指，台灣熱錢仍多，品牌建商蓋的房子，在七期更具吸引力。
「聯聚怡和」第四拍底價是3398.4萬元，法院公告保證金為1019.6萬元，最終以4399.9999萬元標脫，對於53組競標，業界為此津津樂道估算，「代表有5億的保證金在法院，更有13億的錢準備繳納尾款。」
由於投標法拍屋必須先付保證金，得標後7天內則須將尾款繳清，尾款通常是投標者會先跟銀行談，這也代表這戶豪宅，因吸引53組競標，背後彰顯的是不動產投資者的龐大金流。
「聯聚怡和」屋齡14年，為台中豪宅一哥聯聚建設所興建，聯聚作為台中七期豪宅象徵，除了固有粉絲之外，罕見出現法拍屋，則吸引想要收藏、投資的買家競價搶買。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該戶競價效應的吸引力，可能來自於地段、社區名氣，尤其品牌在台中豪宅市場中相當受青睞，此外，房市走強之際，會因社區、地段的銷售物件不多，讓特定物件在法拍上顯得搶手，價位也不會太低。
聯聚建設近年則在台中七期興建豪辦，今年推出的「聯聚中維大廈」是繼「聯聚中雍大廈」之後的第2棟頂級豪辦，並邀請國際建築大師隈研吾操刀。日前實價登錄揭露，頂樓42樓共5戶，由同一買家包層，總金額達5.98億元，每坪單價81.2萬元，穩居台中頂級商辦單價之冠。
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