需求降緩 預拌混凝土廠看2025營運將呈「量縮價穩」
打房造成住房市場開工率下滑、降緩需求，不過在科技廠辦、智慧園區及都更市場訂單支撐下，預拌混凝土市場2025年將會是「價穩量縮」格局；環泥（1104）、國產建材（2504）、亞泥（1102）100％轉投資的亞東預拌及力泰（5520）預拌混凝土廠預期，明年營運會是出貨量持平或小跌，不過在價格穩定在高檔下，仍可維持獲利成長。
主要營業區域在南部市場的環泥指出，根據公司南部幾處預拌混凝土場回報，明年客戶下單的量，對比今年的需求確有微幅降緩。
亞東預拌指出，依今年第四季以來出貨量來看，建商、房地產開發商下單動能已趨於觀望，公司今年全年的出貨目標也略為保守。
據了解，亞東預拌原預估今年的出貨量將比去年的500多萬立方米成長約5-7％，不過隨著打房政策所導致的市場需求降緩，公司已做好下修全年出貨量目標的準備，可能與去年相當甚或小幅減少。
面對打房造成的市場需求減少，國產建材指出，在南部科技廠辦、智慧園區持續開發，應可彌補房地產對預拌混凝土減少的缺口。
第四季原本是預拌混凝土廠每年的傳統旺季，但在打房造成房地產開工率下滑，力泰今年第四季以來的10、11月營收反而比第三季略為下滑。
市場指出，政府打房政策確實已造成預拌混凝土廠第四季營運「旺季不旺」。不過在預拌混凝土價格仍唯持在每立方米3200元以上的高檔，加上各預拌混凝土廠近來力推單價更高的高強度、低碳水泥，因此，整體產業的獲利能力可望不減反增。
亞東預拌預期，今年的出貨量雖可能略為減少，但獲利還是會創新高。
國產建材、力泰今年前三季的稅後純益仍創同期歷史新高。業者指出，在科技廠辦、企業總部、豪宅市場對預拌混凝土品質標準越來越高下，今年的獲利將不輸去年，明年也可維持高水位。