【記者楊明峰／台北報導】內湖第一豪宅又見交易！最新實登揭露，「碧湖畔」頂樓26層戶以總價2.27億成交，近期完成產權登記，並無貸款，經查，買方為去年購置14樓戶的田姓女自然人，2戶共計約4.1億，專家分析，該戶單價138萬，比起過去低樓層達145萬，相對實惠，可能與加買1戶，建商讓利有關。
「碧湖畔」位於內湖路二段，為屋齡4年，樓高26層住宅大樓，共48戶，因12樓戶2014年以單價162萬元成交，成為內湖住宅最高單價，素有「內湖第一豪宅」之稱，包含萬海陳家、藝人Ella陳嘉樺都是住戶。
最新實登揭露，碧湖畔26層頂樓戶，去年10月以總價2.27億成交，扣車位換算單價約138萬，今年12月完成買賣登記，經查，買方為14樓戶田女，無貸款成交。
田女去年5月砸1.82億購入14樓戶，單價約130萬，加上這次揭露的26樓戶，合計砸約4.1億購入2戶。
大家房屋企研室副理郎美囡表示，「碧湖畔」為北市少數水岸景觀豪宅，周邊有國小、近捷運站，但房價表現並未特別出色，近2年高樓層成交單價落在每坪140萬元上下，然而在2014～2015年所揭露的成交單價，低樓層就超過145萬元，5樓甚至高達157萬元，顯示該社區經歷房市盤整下修後，在近2年不動產市場多頭，也未讓社區拉回過去高水平單價，以這次頂樓成交單價來看，應屬相當實惠。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為，部分豪宅客加買1戶，會使建商稍許讓利，以加速去化，且該豪宅高低樓層無明顯價差，這次頂樓戶單價138萬，還算合理範圍。
對於名人鍾情特定社區加買購置，陳炳辰認為，高端客出於喜好、熟悉，或是家族置產、投資等因素，包含信義、大安、松山、大直、天母等豪宅，都可見到類似情形。
