戴好鋼盔向前衝！北台灣下半年建商預推8案逾百億元
即將邁入下半年，景氣能見度尚未明朗，不少建商仍戴好鋼盔向前衝！據住展雜誌最新統計，北台灣都會區下半年建商規模達百億的指標案，就有8大案。
住展雜誌今（12）日公布最新統計，北台灣都會區預計下半年進場指標案，推估超過百億元規模的指標案，就有8大案，包括台北市南港區「築源南港」，與松山區的「西華璞園」、「科達大巨蛋案」，以及新北市板橋區「日安 PARK」、永和區「漢皇大陳單元 6」、三重區「市政帝景」、林口區「長耀中山路案」，和新竹縣寶山鄉「宏道新竹帝寶」。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，雖然房市混沌不明，不乏建案以拖待變，但大案成本高，籌備一段時間後多按照規畫時間上場，不比小案可彈性臨時變動延推，所幸在建商品牌、規模話題性，以及地段名氣上均得以加分，若無重大的經濟意外，即便未及熱潮表現，應還是有一定去化能力。
陳炳辰表示，這些新案中，以系列案持續推出，總銷估破200億元的新竹縣寶山鄉「宏道新竹帝寶」為最大亮點，不懼詭譎風雲進場。
至於台北市，將有2筆豪宅案登場，包括松山區敦北林蔭大道「西華璞園」，乃知名的西華飯店危老改建案，將為松山區再添豪宅生力軍；另一則是2000坪基地的大型都更聯貸案「築源南港」。
而豪宅產品開案，本以自身步調為主，像去年上半年熱潮就不見台北市豪宅推案，如今按照安排時辰亮相，倒不必太感意外。台北市又有「科達大巨蛋案」於下半年推出。
新北市方面，計畫登場的大案包括板橋區江翠重劃區「日安 PARK」、永和區新店溪畔知名都更案「漢皇大陳單元 6」、三重區二重疏洪道重劃區的「市政帝景」，與林口區家樂福商圈的「長耀中山路案」，4案皆位在房市熱區。
其中總價偏高的大坪數案「長耀中山路案」，針對資產實力較佳的換屋族群。
「日安 PARK」、「漢皇大陳單元6」、「市政帝景」應是有小坪數戶別，可吸引首購與避險低預算買方，掀起一波熱度，若還能操作讓利促銷話題，或有勝算。
陳炳辰指出，下半年獨缺桃園市不見大案，現況恐有一定賣壓，於去年就已傳出消息的青埔地帶指標案，應是無緣今年問世。