法拍百坪商辦、專櫃衣紅富海案屋「市價6折售」
法務部士林分署進行法拍,除了先前經營不善倒閉的專櫃品牌「獨身貴族」衣服包包配件,100元起標等於比1折更優惠,還有紅富海吸金案連通房、矽科百坪商辦都有民眾得標。其中紅富海案連通房拆8間拍賣,最終賣出4間相當於市價6折。
執行官:「200元第二次,來有沒有比200元更高的。」
原價4千多的包包通通100元起標,還有毛衣、針織衫、罩衫,原價4到6千元幾乎200元內得標,法務部士林分署法拍,衣服、包包、配件,民眾也來撿便宜。
民眾:「這些圍巾它三條100塊,所以這邊只要200塊錢而已。」
民眾:「當禮物送人還滿划算的,因為這樣等於低於1折。」
這些都是原先經營不善倒閉的,「獨身貴族」專櫃服飾,被查封的230件商品,這次共拍賣50件,還有過去紅富海吸金案,被查封的房屋現在也被法拍,原先是以連通宅拍賣,第一輪4次全流標,第二輪開始拆8間各83到140坪不等,第1次流標,第2次底價1288到1984萬元共售出4間,得標價1501萬到1853萬9999元。
房產專家徐華辰:「近兩年的平均成交價,大概落在28萬左右,所以以今天的得標價18萬來看的話,大概是市價打6折。」
還有近汐科百坪商辦,位於新台五路第19層共103.7坪,底價3480萬元,最終3599萬元得標。
房產專家徐華辰:「它的平均得標價大概是35.26萬,遠雄U-TOWN的部分,就跟市場行情沒有差太多了。」
主任行政執行官黃國書:「包括一些學區宅捷運宅,都陸續有人在追蹤,所以他們其實都在等價格,在相當的時候就會來做一個出手,所以只是價格的問題,有時候還會高出市價,不一定就看它的地理位置,跟一些競爭的狀況。」
買法拍屋也不一定會賺,因為每次起標底價最多降2成,但相對競爭對手也變多,不只看投標價格,出手時機也是關鍵。
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