桃園這戶凶宅房仲好怕　看屋限23點前「入內不許說話」

【記者林佩萱／連線報導】桃園一間屋齡超過40年的舊公寓2個月前因租客燒炭淪為事故屋，權狀約20坪，掛賣488萬求售，房仲特別強調，「晚上看屋不要超過11點，拜託各位大哥大姊了」，還希望買方看屋過程別分享看到了什麼，「請忍住，出了房子再說」，他向《壹蘋新聞網》透露，該房有多組買方感興趣，甚至有人想半夜看屋，順便拍攝體驗事故屋的影片，不過被他婉拒了。

臉書凶宅社團出現一間待售屋，桃園市桃園區的屋齡超過40年老公寓，3房3衛浴，鄰近捷運G09站，建坪近20坪，售價488萬，事故原因曾有房客在其中一個房間的衛浴燒炭自殺。

房仲強調，「晚上看屋不要超過11點，拜託各位大哥大姊了」，而且希望買方不要在看房途中分享親身經歷，或是看到什麼了，請忍住，出了房子再說。

該文引發超過200名網友回應，倒是有網友認為，「凶宅就是要半夜看屋！就像其他房子要在下雨天看看有沒有漏水一樣」、「就是要約晚上看，然後說有東西，最好連仲介也看到嚇到，這樣可以進一步殺價，如果再搞個看完房子需要收驚的事就更好了」、「賣凶宅膽子要大一點，這樣才能有更多凶宅委託。」還有人建議「晚上看，現場議價，議成才能離開」，另有網友認為，該屋售價偏高，看屋況是有經過整理好才拿出來賣。

《壹蘋新聞網》詢問銷售房仲，住商不動產南崁店資產管理部李慶榮表示，該房自從PO上網，他和公司團隊開始電話接不停，至少50通以上的電話，包含想看房的民眾，還有人想借場地拍攝體驗事故屋的影片，希望三更半夜來看房，不過他已經推掉了。

他提到，事故主要發生在前2個月，年輕房客在租屋衛浴燒炭輕生，發生憾事，房仲還幫忙處理租客的後事，並將事故房間和衛浴都清空，重新通管線，整修屋況。他提到，該房原先是屋主用來養老的收租套房，沒想到發生這樣的事情，只希望盡快將房屋處置賣掉。

查詢該房所屬區段，屋齡40年以上、權狀坪數相當的老公寓，近年成交行情約3-4百萬。不過房仲表示，區域屋況不錯的套房每月可租7500-8000元，以投報率來看，附近投報率5%以上的收租公寓行情可賣到5百萬以上，而該房相較於行情已經有打過折。