花了畢生積蓄入手新房，說什麼也要把空間格局一次到位才好！不過在整體裝修費用中占比最高的浴室，想要移位、調整裝潢就避免不了一筆可觀成本，要是當中有什麼差池，日後更是漏水惡夢不斷，我們訪到有隅空間規劃所的工務團隊，進一步說明新成屋衛浴移位、改造時，屋主們必須知道的事。
新成屋衛浴移位改造，這些最傷荷包
除非格局上有重大瑕疵，又非得買這間房，否則一般來說，全新落成的浴室，還沒使用就拆遷，對屋主而言十分不划算，當中又以〔泥作〕、〔壁地磚〕、〔馬桶〕這三個環節最傷荷包。
1泥作
浴室一旦位置牽動，泥作就需要重新來過，特別是新成屋給排水系統及電管內部迴路，通常已經過精密規劃及安全評估，只要移位勢必就要把泥作全面拆打，管線也需要重建，不僅有影響管線迴路流暢的風險，更要當心施工管線破裂、未密合等，日後需要付出更多修繕重作的代價。
2壁地磚
只要浴室有所更動，地板、牆面的磚片建材就是得要重新買過，這當中包含了拆除費用、廢棄物丟棄費用、新壁地磚連工帶料重新施作的成本。
3馬桶
有隅設計工務主任表示，馬桶的安裝可分為乾式施工和濕式施工，乾式施工以鎖螺絲的方式固定底座，若想要位移更動位置，只需要拆卸重裝；但台灣住宅多以濕式泥作固定，拆卸過程中不保證完整，若有破損裂縫，日後就有漏水溢味的風險，這時就需要重新選購，增加荷包負擔。
衛浴的移位改造有哪些工程？最大的裝修疑慮為何？
工務主任表示，浴廁移位通常包含了牆面打除、水電重接、泥作砌牆、地坪牆面打底、防水與貼磚等工程，每個環節都相當耗時費力，完工後還要進行72小時的放水測試，如果當中產生漏水，則可能要從頭來過。新成屋浴室若是想要加大空間，只要原本給排水位置不改，都還算小工程，然而只要位移，就需要重新計算洩水坡度，底部地坪勢必就得墊高，與原本位置距離愈遠，高度就會愈高，如果樓高本身有限，地板墊高就會大大增加空間壓迫感，若高度不足，坡度不夠，就可能在使用時產生積水潮濕。
▲放水測試。防水施作完成後，全室須放水到蓋過全部地面後，放置72小時觀察，若水位沒有下降，才能進行後續，若工程全都完成後才發現有漏水問題，基本上沒辦法補救，只能將防水重做。
衛浴移位改造大約多少錢？「這個」價差最大
浴室的裝潢費用通常是連工帶料、帶設備的整體估算，以基礎規模的浴室而言，整體裝修成本大約落在15~25萬（以估價單為主），中間價差最大的要屬「磚材」和「設備」。工務主任透露，磚材遍佈空間的牆面與地板，如果選擇進口的、大面的磚片，或講求機能的特殊磚，價格就會十分高昂；另外衛浴設備中除了馬桶，假使洗手台、面盆、浴缸及水龍頭等若想要另外選配，依品牌不同，價格也有辦法差到10倍以上，想要打精細算的小資屋主們，可以選擇國產，或視拆卸下來的原件保留沿用。
浴室移位有哪些費用？新成屋該如何降低預算？
一般浴室裝修費用的組成通常包含了以下這些項目，對新成屋來說有些項目可以精省，但像與人力、技術施工等有關的成本則是一分錢一分貨，想要有長久耐用的品質就千萬別小氣。
〔新成屋/成屋浴室位移改造費用項目〕
●打除─壁面拆除與重砌，以人力成本為主
●水電─含配管、衛浴設備安裝、開關插座，以人力成本為主，材質占比偏小
●泥作工程─含打牆、砌牆、地坪等工夫，攸關技術人力，談價空間不大
●防水工程─防水的價差也蠻大的，施作時用的防水材一分錢一分貨
●地壁磚─通常連工帶料計算，但磚片材質成本相差甚大，可從這處省到費用
●乾濕分離隔間─包含玻璃門片、五金、安裝、材質與施工，可調價的幅度不大
●天花板工程─可調價的幅度不大
●廁所門片─依材質而言，約NT4,500、12,000~15,000元甚至更高
●浴櫃收納─若是選擇訂製的發泡板浴櫃，價錢就會翻倍
●油漆─講求機能與美感的特殊漆料，成本相對提升
●燈具─以中規中矩的照明取代，就能省下大筆預算
●衛浴設備─洗手檯、面盆、浴缸、抽風機（暖風機）只要沒有破損且大小符合就可沿用，但需安裝排風管道
●其它─如廁所門檻（大理石材）、五金、龍頭等，若尺寸符合，在拆卸無損下就可沿用。
過來人的真心話
把嶄新的衛浴砍掉重鍊固然心痛，不過房子是自己要住的，有隅工務主任表示，新成屋衛浴的移位改造與整體格局有關，只要空間規劃出來是好的，能確實符合屋主的居住需要，那麼多花一點錢也是值得；但如果空間條件原本就有很多限制，就不建議砸錢在這一區塊。
※本篇文章施工過程示範圖片由有隅空間規劃所提供，感謝有隅空間規劃所工務部團隊技術指導。
