高雄三民買到1坪19萬 銀行也嚇壞 他搖頭：晚一個月實登22萬
好房網News記者王惠琳／綜合報導
台灣房價近期漲幅驚人，一名網友分享自己去年在高雄買房經驗，在2023上半年交易量縮、台海危機、台積電高雄設廠前景未明的各種混亂消息夾雜下，周遭長輩都勸阻買房，但他仍咬牙堅持買房，不僅改變人生，還意外開啟斜槓事業。
原PO在PTT上發文表示，自己從小離鄉背井，很嚮往擁有自己的房子，但始終只敢存錢看房，不敢真的買房，直到去年28歲時作了大手術，對人生改觀開始認真看房，最後在房仲友人的幫助下，成功買到三民區屋齡27年的3房2衛帶機械車位電梯大樓。
不過當時銀行鑑價對於原PO竟買到1坪19萬多都嚇一大跳，但更驚人的是實價登錄揭露後，同社區晚1個月成交的房子竟然已漲到每坪22萬。原PO表示，付完頭期款後口袋裡只剩500元，只能和女友一起打木作、補土、磨牆、刷油漆。隨著房子功能日漸完備，身體竟然變得比以前還健康，更在整理房子的過程中，發現自己對於裝潢裝修有興趣，學了幾場水電進修班後，跑去工地做水電，意外開啟副業，如今每月都能多增加1-2萬元收入。
原PO認為，自己秉持著「自住快買就是停損」觀念，買房後的一年來不用繳房租，踏實繳房貸，靠著做副業、把車位出租給鄰居、薪水慢慢爬升，不知不覺從口袋空空的500元，戶頭又累積到100萬，不僅打算結婚，更想再買一間預售屋登記在太太名下。不少網友都直呼太勵志：「買房很容易變賺大錢啊，心裡踏實了，做什麼都順」。
永慶不動產高雄博愛同盟加盟店鄔綺琳店東則表示，高雄蛋黃區像是左營、鼓山、三民等區域，目前大樓新案單價已來到4字頭，甚至逼近5字頭，尤其小坪數產品的單價更高，在新青安房貸政策加持之下，首購族這幾個月也勇於進場，但單、總價太高仍難負擔，因此多會挑選蛋黃區中古大樓，屋齡10年左右單價3字頭，20多年大樓單價20幾萬就可入手，買房壓力也較小。
撇除新房，在高雄仍有機會千萬有找入住3房，永慶房產集團根據實價登錄資料統計，近一年各房數總價中位數，高雄全市為820萬，806萬能買到3房產品，740萬也能買到2房，而1房258萬就能買到，其中有超過3成的交易比例，落在三民、楠梓、鳳山這三個市中心區。
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